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南青山ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,500万 〜 6,830万円
3階、1R、約66㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,500万円 〜 6,830万円3階, 1R, 約66㎡の例
売買履歴582022年10月31日更新
家賃相場23.8万 〜 29.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 1R, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4143人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山6丁目2-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
築年月
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南青山ホームズ
  • 南青山ホームズのエントランス
  • 南青山ホームズの看板
  • 南青山ホームズの外観

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南青山ホームズの基本情報

南青山ホームズは、フジタ開発によって1989年12月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約147㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,395万~1億5,830万円、参考相場単価は106万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミアオヤマホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南青山6丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジタ開発バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩14分、外苑前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 青山支店 (298 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (367 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (491 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (497 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (500 m)
    • みずほ銀行青山支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (586 m)
    • きらぼし銀行原宿支店 (604 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (616 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (160 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (373 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (633 m)
    • 広尾北公園 (679 m)
    • 牛坂緑地 (680 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (735 m)
    • 常磐松公園 (799 m)
    • 若羽児童遊園地 (806 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (832 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ アンティック通り店 (67 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (112 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (197 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 南青山骨董通り店 (264 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (266 m)
    • ミニストップ 南青山4丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 南青山店 (299 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (343 m)
  • スーパー5件
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (505 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (524 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (855 m)
    • 若羽食品 (920 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カウンセリング教育サポートセンター (192 m)
    • カマタメイクアップスクール (247 m)
    • 港区立青南小学校 (275 m)
    • 私立青山学院中等部 (339 m)
    • 私立青山学院女子短期大学 (367 m)
    • 私立青山学院初等部 (469 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (483 m)
    • 事業構想大学院大学 (485 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (540 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モロッコ王国大使館 (120 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (246 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (354 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (376 m)
    • 富士フイルム株式会社 (393 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (395 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (402 m)
    • 西麻布三井ビル (445 m)
    • 青山学院大学図書館 (480 m)
    • スロベニア共和国大使館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • Clinic ZENDO Health Care (18 m)
    • こころ整骨院表参道院 (32 m)
    • ミニマルクリニック (39 m)
    • 神宮前メンタルクリニック南青山 (47 m)
    • Mori Dental Clinic (48 m)
    • 南青山・添野歯科医院 (79 m)
    • 東京ハートクリニック (88 m)
    • リュウ歯科医院 (98 m)
    • 南青山さとう内科 (99 m)
    • ミライズ矯正歯科 南青山 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立青南幼稚園 (310 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (357 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (505 m)
    • 青山学院幼稚園 (528 m)
    • コスモス西麻布保育園 (551 m)
    • 渋谷東ちとせ保育園 (627 m)
    • 港区立西麻布保育園 (686 m)
    • ステラプリスクール南青山 (753 m)
    • 若葉会幼稚園 (757 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南青山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,395万~1億5,830万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 107万円
坪単価
350万円 〜 355万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約66㎡のお部屋の場合
6,500万 〜 6,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5885位
港区
1712棟中 1069位
南青山
151棟中 113位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南青山ホームズの相場

    ㎡単価
    106万円
    坪単価
    350.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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南青山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,510万〜6,830万円対前年同月比6,500万〜6,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南青山ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜1億6,800万円です。専有面積は約32㎡〜約147㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北西-
2022年10月4,480万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)--
2022年9月4,480万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)--
2022年9月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北西-
2022年8月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南青山ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1R、約66㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均 45.2万〜47.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月25.5万円3LDK69.08㎡51.0万円25.5万円1〜5南西
2023年4月25.5万円3LDK69.08㎡51.0万円25.5万円1〜5南西
2023年3月25.5万円3LDK69.08㎡51.0万円25.5万円1〜5南西
2017年6月23.8万円2LDK69.18㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年6月23.8万円3LDK69.08㎡47.6万円23.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.8万〜19.8万円
55.24㎡ / 北西
3階21.6万〜22.7万円
58.4㎡ / 南
4階31.9万〜33.5万円
87.75㎡ / -
5階12.2万〜12.8万円
32.68㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
69.18㎡ / 南
6階22万〜23.1万円
58.4㎡ / 南
58.5万〜61.4万円
147.92㎡ / 南

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