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南青山ホームズ

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万 〜 6,290万円
3階、1R、約58㎡の場合

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住所
東京都港区南青山6丁目2-2
交通
築年月
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

2件 売出し中

南青山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約58㎡のお部屋の場合
5,690万 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1862位
港区
1593棟中 544位
南青山
144棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 南青山ホームズの相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南青山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,690万〜6,290万円対前年同月比5,690万〜6,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南青山ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,300万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)北西-
2017年1月6,190万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)-
2016年12月6,190万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)-
2016年11月6,190万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)
2016年10月6,190万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)

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南青山ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、1R、約58㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.8万円2LDK69.18㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年6月23.8万円3LDK69.08㎡47.6万円23.8万円1〜5
2017年5月23.8万円2LDK69.18㎡47.6万円23.8万円1〜5南西
2017年5月23.8万円3LDK69.08㎡47.6万円23.8万円1〜5南西
2016年10月29.8万円1LDK58.4㎡59.6万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.9万〜38.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.7万〜20.7万円
66.3㎡ / 北西
3階17.9万〜19.8万円
58.4㎡ / 南
4階21.3万〜23.6万円
69.08㎡ / 南
5階21.4万〜23.7万円
69.18㎡ / 南
6階18.2万〜20.1万円
58.4㎡ / 南
48.4万〜53.5万円
147.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

南青山ホームズの基本情報

東京都港区南青山6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南青山6丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1R、1LK、1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジタ開発バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (295 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • セブン銀行 (482 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (492 m)
    • 三井住友銀行 (518 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (160 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (372 m)
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    • 広尾北公園 (678 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (735 m)
    • 常磐松公園 (799 m)
    • 若羽児童遊園地 (806 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (832 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (833 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (842 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (91 m)
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    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (265 m)
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    • ミニストップ南青山4丁目店 (292 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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