南青山高樹町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目1-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南青山高樹町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアオヤマタカギチョウハイツ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩11分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- スロベニア共和国大使館 (333 m)
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- 病院/医療10件
- 広心クリニック (82 m)
- 広心クリニック (89 m)
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- A.I.DENTAL OFFICE (228 m)
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- 小学館アカデミー南青山保育園 (776 m)
- コスモス西麻布保育園 (776 m)
- 港区立西麻布保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山高樹町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山高樹町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～2億974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より28.5% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
南青山高樹町ハイツの相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南青山高樹町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山高樹町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜2億2,500万円です。専有面積は約34㎡〜約168㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 8,090万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394万円となっております。以前の期間と比較して＋26.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南青山高樹町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,806.2万円 | 95.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,257.9万円 | 76.5万円 |
| 6階〜7階 | 5,846万円 | 105.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,176.7万円 | 52.3万円 |
| 10階〜11階 | 2億1,517.9万円 | 130.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,124.8万円 | 83.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,212.9万円 | 96万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,903.6万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億1,468.4万円 | 129.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,728.3万円 | 115.6万円 |
| 東 | 2,813万円 | 80.5万円 |
| 西 | 5,302.8万円 | 108.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 84.2万円 |
南青山高樹町ハイツの売却のご相談
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南青山高樹町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.64㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.64㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.64㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.64㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.64㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山高樹町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜24万円 74.92㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 40.13㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 40.13㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 40.13㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 67.22㎡ / - | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 40.13㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 67.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 48.79㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 67.22㎡ / 南東 | |
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 62.61㎡ / - | ||
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 48.79㎡ / 東 | ||
| 9階 | 24.8万〜26.1万円 76.64㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 67.22㎡ / - | |
| 10階 | 23.8万〜25万円 74.92㎡ / 東 | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 45.65㎡ / 南 | 55.1万〜57.8万円 168.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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