南青山アンクレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
2階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目14-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南青山アンクレーの販売中の中古物件
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南青山アンクレーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
南青山アンクレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアオヤマアンクレー | 管理会社 | アンクレー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり522円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アンカー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩16分、六本木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山アンクレーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山アンクレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,140万～1億3,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より101.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
南青山アンクレーの相場
- ㎡単価
- 165.9万円
- 坪単価
- 548.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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南青山アンクレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山アンクレーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北 | 済 |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北 | 済 |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北東 | 済 |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北 | 済 |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.42％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南青山アンクレーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 3,625.5万円（95.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,850万円（58.9万円） |
南青山アンクレーの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,625.5万円（㎡単価95.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南青山アンクレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,200万円 | 84.5万円 |
| 2階 | 3,480万円 | 91.9万円 |
| 3階 | 5,194万円 | 111.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,530万円 | 93.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,450万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,850万円 | 58.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,630万円 | 95.9万円 |
南青山アンクレーの売却のご相談
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南青山アンクレーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.83㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山アンクレーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 37.86㎡ / 北 | 22.5万〜23.6万円 67.83㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 37.86㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 37.86㎡ / 北東 | 28万〜29.4万円 82.35㎡ / - |
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南青山アンクレーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
南青山アンクレー周辺の中古マンション
南青山アンクレー周辺の相場が近い中古マンション
南青山アンクレーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価165万円です。
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