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南青山パークマンション

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都港区南青山7丁目3-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
築年月
1981年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南青山パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1200位
港区
1612棟中 408位
南青山
147棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南青山パークマンションの相場

    ㎡単価
    110.1万円
    坪単価
    364.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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南青山パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南青山パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億2,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約127万円 (約422万円)南東-
2018年3月1億2,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約127万円 (約422万円)南東-
2018年2月1億2,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約127万円 (約422万円)南東-
2018年1月1億2,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約127万円 (約422万円)南東-
2017年11月4,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.02㎡-詳細はこちら

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南青山パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円2LDK67.03㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年4月28.0万円2LDK67.03㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2015年8月14.8万円1LDK46.02㎡29.6万円14.8万円6〜10
2014年12月36.0万円3LDK93.61㎡72.0万円36.0万円1〜5
2014年9月22.0万円2LDK67.03㎡44.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜35.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階30.8万〜34万円
84.39㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
46.02㎡ / -
33.6万〜37.2万円
93.6㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
85.35㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
46.02㎡ / 北
34.5万〜38.1万円
93.61㎡ / 南
6階24.2万〜26.8万円
67.03㎡ / -
34.7万〜38.3万円
93.61㎡ / 南
7階15.4万〜17.1万円
46.02㎡ / 北
8階33.1万〜36.6万円
84.39㎡ / 南
9階31.5万〜34.8万円
85.35㎡ / 南東
10階20万〜22.1万円
54.2㎡ / -
36.9万〜40.7万円
97.58㎡ / 南
30.7万〜34万円
81.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

ハイセンスな街、青山や表参道を生活圏とする高級マンション「南青山パークマンション」。ハイブランドショップや高級レストラン、人気のカフェなどが集まる人気のエリアになります。都心の中でも比較的静かな環境で、住み心地の良い立地。表参道や広尾駅を徒歩圏内で利用することができ、都内でのアクセスも充実しています。ビジネスエリアにも隣接し、休日は身近な場所でショッピングやグルメも楽しむことができますよ。地上10階建て・総戸数56戸。グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観デザイン。1981年築とは思えない、綺麗に保たれた物件です。敷地内に綺麗な植栽もたくさん施され、エントランスも清潔感があるシンプルな空間となっていますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

南青山パークマンションの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩11分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 南青山7丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1LK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (504 m)
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    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • ファミリーマート南青山七丁目店 (244 m)
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    • 株式会社伊東食品店 (781 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (789 m)
    • ライフ 渋谷東店 (899 m)
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    • カウンセリング教育サポートセンター (154 m)
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    • 私立東京女学館小学校 (363 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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