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南青山サンハイム

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都港区南青山7丁目4-14
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
築年月
1971年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピロティ青山

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩3分

東京都港区南青山3丁目14-24

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山3丁目10-32

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山5丁目5-11

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表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山4丁目20-14

2件 売出し中

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東京都港区南青山3丁目8-21

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東京都港区南青山5丁目11-22

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

2件 売出し中

南青山サンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より32.2% 低い↓
東京都の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 12528位
港区
1595棟中 1362位
南青山
144棟中 131位
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の売買価格相場

  • 南青山サンハイムの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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南青山サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,440万〜3,810万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南青山サンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)北東-
2016年11月3,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)北東-
2016年10月3,950万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)南西-
2016年9月3,950万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)南西-
2016年8月3,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約70万円 (約233万円)北東-

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南青山サンハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円1LDK55.86㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年3月19.0万円1LDK55.86㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年1月19.0万円1LDK55.86㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2014年9月16.5万円1LDK55.86㎡33.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山サンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階16.1万〜17.8万円
55.86㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
55.86㎡ / 南
5階21.5万〜23.8万円
72.9㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

南青山サンハイムの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマサンハイム管理会社矢崎実業
住所東京都 港区 南青山7丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月1971年1月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社矢崎実業バイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (567 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (675 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (723 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (730 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (743 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (256 m)
    • 広尾北公園 (417 m)
    • 若羽児童遊園地 (448 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (604 m)
    • 常磐松公園 (615 m)
    • 氷川の杜公園 (616 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (659 m)
    • 広尾東公園 (690 m)
    • 氷川みかん公園 (702 m)
    • 氷川つるかめ公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (262 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (278 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (280 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (328 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (360 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (420 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (438 m)
    • サンクス 南青山店 (509 m)
  • スーパー8件
    • 東食品株式会社 (121 m)
    • 若羽食品 (555 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (566 m)
    • 株式会社伊東食品店 (768 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (805 m)
    • ライフ 渋谷東店 (812 m)
    • AZUMA24青山店 (833 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (181 m)
    • 私立東京女学館高校 (225 m)
    • 私立東京女学館小学校 (259 m)
    • 東京女学館中学校 (262 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (271 m)
    • 私立青山学院初等部 (384 m)
    • 國學院大学渋谷キャンパス (430 m)
    • 國學院大學院友会館 (436 m)
    • 私立青山学院中等部 (442 m)
    • 港区立高陵中学校 (464 m)
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    • タジキスタン共和国大使館 (197 m)
    • スロベニア共和国大使館 (197 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (199 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (213 m)
    • 常盤松交番 (245 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (272 m)
    • クロアチア共和国大使館 (277 m)
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    • 南青山内科クリニック (223 m)
    • ガーデンクリニック広尾 (247 m)
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    • ケテル齒科醫院 (266 m)
    • ユニオンデンタルクリニック (269 m)
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    • 南青山さとう内科 (294 m)
    • 南青山アイリス歯科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園事務室 (582 m)
    • 広尾上宮保育園 (596 m)
    • 若葉会幼稚園 (630 m)
    • 港区立青南幼稚園 (656 m)
    • 青山学院幼稚園 (719 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (719 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (730 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (736 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (770 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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