GSハイム南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,140万 〜 9,590万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,140万円 〜 9,590万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目5-14
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
GSハイム南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムミナミアオヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目5-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり433円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩12分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩15分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (372 m)
- さわやか信用金庫 青山支店 (572 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 三井住友銀行青山支店 (652 m)
- ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 西武信用金庫渋谷東支店 (686 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (739 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (770 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (260 m)
- 若羽児童遊園地 (411 m)
- 広尾北公園 (461 m)
- 常磐松公園 (557 m)
- 氷川の杜公園 (561 m)
- 牛坂緑地 (624 m)
- 広尾第二児童遊園地 (633 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (650 m)
- 氷川みかん公園 (650 m)
- 氷川つるかめ公園 (686 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (319 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (329 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (336 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (359 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (372 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (409 m)
- ポプラ アンティック通り店 (417 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (419 m)
- スーパー6件
- 若羽食品 (522 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (603 m)
- ライフ 渋谷東店 (754 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (794 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (838 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女学館中学校・高等学校 (249 m)
- 私立東京女学館高校 (253 m)
- 私立東京女学館小学校 (259 m)
- 東京女学館中学校 (287 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (314 m)
- 私立青山学院初等部 (334 m)
- 私立國學院大学 (349 m)
- 國學院大學 渋谷キャンパス (369 m)
- 國學院大學院友会館 (389 m)
- 私立青山学院中等部 (414 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 常磐松交番 (228 m)
- スロベニア共和国大使館 (237 m)
- スロベニア共和国大使館 (238 m)
- クロアチア共和国大使館 (253 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (261 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (336 m)
- 國學院大学図書館 (341 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (353 m)
- 西麻布三井ビル (437 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (438 m)
- 病院/医療10件
- 広心クリニック (110 m)
- 広心クリニック (111 m)
- 28CliniC南青山 (135 m)
- トラストガーデン常磐松 (261 m)
- 南青山内科クリニック (278 m)
- ミライズ矯正歯科 南青山 (286 m)
- ガーデンクリニック広尾 (287 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (291 m)
- 青山心療内科クリニック8 (300 m)
- 南青山さとう内科 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷東ちとせ保育園 (256 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (460 m)
- 広尾上宮保育園 (607 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (676 m)
- 若葉会幼稚園 (685 m)
- 港区立青南幼稚園 (689 m)
- 青山学院幼稚園 (692 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (735 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (756 m)
- 港区立西麻布保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム南青山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にGSハイム南青山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,056万～2億3,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より61.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 9,140万 〜 9,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム南青山の相場
- ㎡単価
- 122.9万円
- 坪単価
- 406.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,140万〜9,600万円対前年同月比↑ | 9,140万〜9,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜2億880万円です。専有面積は約33㎡〜約189㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,619.8万円（107.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 8,243.6万円（128.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 8,640万円（113.3万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 1億1,704.8万円（96.6万円） |
GSハイム南青山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,704.8万円（㎡単価96.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
GSハイム南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,622.8万円 | 96.3万円 |
| 3階 | 8,682.9万円 | 99.2万円 |
| 4階 | 9,070.8万円 | 114.9万円 |
| 5階 | 6,561万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億1,900万円 | 105.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,428.1万円 | 116.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,973.8万円 | 105.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,995.8万円 | 97.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,660.7万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,141.9万円 | 103.5万円 |
| 東 | 5,680万円 | 74.5万円 |
| 西 | 4,049.7万円 | 84.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,730万円 | 110.8万円 |
GSハイム南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
GSハイム南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 13.0万円 | 1DK | 33.66㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム南青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.5万〜42.5万円 113.04㎡ / - | 40.7万〜42.7万円 113.04㎡ / 南東 | 39.5万〜41.4万円 110.12㎡ / - | |
| 3階 | 27.5万〜28.8万円 76.29㎡ / - | 39.7万〜41.6万円 110.12㎡ / - | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 33.66㎡ / 北西 | 68.6万〜72.1万円 189.51㎡ / - | ||
| 5階 | 23.4万〜24.6万円 64.01㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 76.66㎡ / - | 74.2万〜77.9万円 189.51㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
