麻布東町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目5-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 1965年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麻布東町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブヒガシマチマンション | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年5月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩12分、赤羽橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (160 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (241 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (377 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (413 m)
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- りそな銀行 麻布支店 (461 m)
- 公園10件
- 南麻布一丁目児童遊園 (187 m)
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- 網代公園 (314 m)
- 絶江児童遊園 (404 m)
- 本村公園 (444 m)
- 三田綱町児童遊園 (449 m)
- 三田小山町児童遊園 (480 m)
- 一の橋公園 (482 m)
- 薬園坂緑地 (520 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布十番店 (163 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (175 m)
- ローソン 港南麻布店 (210 m)
- ローソン 麻布十番店 (214 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (346 m)
- ローソン 港一の橋店 (352 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (371 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (388 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (403 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (171 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (396 m)
- 成城石井 麻布十番店 (439 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (448 m)
- ダイエー 麻布十番店 (528 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (632 m)
- サミットストア 三田店 (717 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (747 m)
- 成城石井 東麻布店 (751 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (92 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (359 m)
- 東京インターナショナルスクール (484 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (524 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (530 m)
- 私立慶應義塾中等部 (540 m)
- 港区立本村小学校 (542 m)
- 港区立赤羽小学校 (658 m)
- 港区立 豊岡児童館 (668 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (43 m)
- 韓国領事館 (133 m)
- 大韓民国大使館 (248 m)
- 韓国大使館 (252 m)
- 三田共用会議所 (255 m)
- オーストラリア大使館 (335 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (368 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (407 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (467 m)
- キルギス共和国大使館 (468 m)
- 病院/医療10件
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (43 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (95 m)
- MB Clinic 麻布 (123 m)
- 麻布十番整骨院 (124 m)
- 小田原医院 (137 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (137 m)
- 可知歯科医院 (141 m)
- ココクリニック (159 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (174 m)
- 麻布整形外科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (103 m)
- デイジー保育園麻布十番 (161 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (281 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (293 m)
- 麻布山幼稚園 (360 m)
- あい保育園南麻布 (454 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (469 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (492 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (497 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布東町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布東町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,813万～1億3,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.1% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布東町マンションの相場
- ㎡単価
- 98.5万円
- 坪単価
- 325.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布東町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布東町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億1,400万円です。専有面積は約59㎡〜約129㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約436万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 8,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約436万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布東町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,301.1万円 | 101万円 |
| 4階〜5階 | 5,974.3万円 | 87.9万円 |
| 6階〜7階 | 7,107万円 | 99.2万円 |
| 8階〜9階 | 6,280万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,715万円 | 87.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,497.7万円 | 96.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,501.2万円 | 88.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,777万円 | 91.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,356万円 | 86.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億2,500万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,508.9万円 | 101.4万円 |
| 東 | 6,213.3万円 | 87万円 |
| 西 | 4,916.7万円 | 69.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,259.4万円 | 92.5万円 |
麻布東町マンションの売却のご相談
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麻布東町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 67.21㎡ | 24.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 67.21㎡ | 24.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 24.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | 24.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年3月 | 18.9万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 67.21㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布東町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.7万〜23.9万円 67.21㎡ / 北東 | 33.2万〜34.8万円 86.28㎡ / 南西 | 29.3万〜30.8万円 81.7㎡ / 南東 | 30.8万〜32.3万円 85.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 67.21㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 67.21㎡ / 東 | ||
| 4階 | 23万〜24.1万円 67.21㎡ / 北東 | 24.2万〜25.4万円 67.21㎡ / - | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 23.2万〜24.4万円 67.21㎡ / 北東 | 31.4万〜32.9万円 86.1㎡ / - | 30.6万〜32.2万円 86.28㎡ / 東 | 29.9万〜31.4万円 81.7㎡ / 南東 |
| 7階 | 25.2万〜26.5万円 67.21㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 81.7㎡ / 南 | 32.4万〜34万円 86.28㎡ / 南 | |
| 8階 | 25万〜26.3万円 66.33㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 67.21㎡ / - | 31.9万〜33.5万円 86.29㎡ / 南西 | |
| 9階 | 31.1万〜32.7万円 86.3㎡ / 西 | 32.1万〜33.7万円 86.28㎡ / 南西 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 |
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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