朝日南麻布マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
6階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 6階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目7-24
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日南麻布マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒミナミアザブマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩11分、赤羽橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- みずほ銀行麻布支店 (324 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (539 m)
- りそな銀行 麻布支店 (591 m)
- 公園10件
- 南麻布一丁目児童遊園 (41 m)
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- 豊岡町児童遊園 (548 m)
- 一の橋公園 (571 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南麻布店 (89 m)
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- ローソン 麻布三ノ橋店 (210 m)
- ローソン 古川橋店 (271 m)
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- ローソン 麻布十番店 (349 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (378 m)
- ローソン 港一の橋店 (456 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (494 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (336 m)
- ナニワヤ (389 m)
- サミットストア 三田店 (532 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (587 m)
- 成城石井 麻布十番店 (601 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (660 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (672 m)
- ダイエー 麻布十番店 (724 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (146 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (237 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (313 m)
- 私立慶應義塾中等部 (328 m)
- 東京インターナショナルスクール (388 m)
- 港区立 豊岡児童館 (463 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (510 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (513 m)
- 港区立赤羽小学校 (567 m)
- 私立普連土学園高校 (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 韓国領事館 (137 m)
- 三田共用会議所 (218 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (219 m)
- オーストラリア大使館 (223 m)
- ハンガリー政府観光局 (355 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (377 m)
- ハンガリー大使館 (395 m)
- キルギス共和国大使館 (428 m)
- 大韓民国大使館 (445 m)
- 韓国大使館 (452 m)
- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (56 m)
- 劉内科整形外科 (92 m)
- 卓也デンタルクリニック (116 m)
- 榊原デンタルクリニック (134 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (219 m)
- 南麻布医院 (259 m)
- 麻布南デンタルクリニック (259 m)
- マスヤマケアセンター (278 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (287 m)
- 麻布十番整骨院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (173 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (320 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (331 m)
- アイ・インターナショナルスクール (340 m)
- あい保育園南麻布 (341 m)
- デイジー保育園麻布十番 (375 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (444 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (567 m)
- 麻布山幼稚園 (578 m)
- 太陽の子三田保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日南麻布マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日南麻布マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～8,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日南麻布マンションの相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 320.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日南麻布マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日南麻布マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜8,880万円です。専有面積は約30㎡〜約69㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋34.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日南麻布マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,003.3万円 | 64.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,550万円 | 83.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,683.6万円 | 83万円 |
| 9階〜10階 | 4,415.7万円 | 107.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,093.5万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,327.5万円 | 77.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,477.8万円 | 90.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,434.8万円 | 97.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 83.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,506.3万円 | 89.5万円 |
| 西 | 4,508.7万円 | 97.1万円 |
朝日南麻布マンションの売却のご相談
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朝日南麻布マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1DK | 31.83㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.74㎡ | 16.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.74㎡ | 16.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.74㎡ | 16.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.74㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日南麻布マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 38.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 38.88㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 69.36㎡ / 西 | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 30.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 31.83㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 38.41㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 38.41㎡ / - |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 31.83㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.8万〜20.7万円 43.07㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 43.07㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 30.95㎡ / 西 | ||
| 8階 | 14.3万〜15万円 30.95㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 38.84㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.4万〜15.2万円 31.83㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 38.41㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.8万〜20.7万円 43.07㎡ / 南西 | 30.9万〜32.4万円 69.36㎡ / 西 | |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 38.41㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 38.41㎡ / - | |
| 12階 | 20.3万〜21.4万円 43.07㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 38.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
朝日南麻布マンションは、朝日建物によって1978年03月に竣工された総戸数75戸の12階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約69㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,913万～8,533万円、参考相場単価は97万円/㎡～123万円/㎡となっています。