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エクレール南麻布

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,660万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都港区南麻布2丁目2-3
交通
築年数
1981年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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ツイン一ノ橋

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ローレル麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
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ラフィネ麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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コンシェリア麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 4件 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 2件 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

GSハイム麻布十番東山

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 13件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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エクレール南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.4% 高い↑
港区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5269位
港区
1588棟中 909位
南麻布
115棟中 78位
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の売買価格相場

  • エクレール南麻布の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクレール南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,730万円対前年同月比4,210万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール南麻布の売買履歴

エクレール南麻布には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パルナス南麻布2017年7月2,520万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-
ベルザ南麻布2017年5月3,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約116万円(約383万円)-
ルモンド南麻布2016年10月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円(約353万円)-
エフィーナ南麻布2016年7月5,280万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約105万円(約349万円)-
メインステージ南麻布22016年4月2,420万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約110万円(約363万円)-

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エクレール南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.7万円1DK28.23㎡-10.7万円1〜5
2017年4月10.7万円1DK28.23㎡-10.7万円1〜5
2017年3月10.7万円1DK28.23㎡-10.7万円1〜5
2017年1月9.8万円1DK26.13㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円1R22.62㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.8万円1DK26.13㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年12月9.5万円1R22.62㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月10.7万円1DK28.23㎡-10.7万円1〜5
2016年12月10.2万円1DK28.23㎡-10.2万円1〜5
2016年11月9.8万円1DK26.13㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年6月11.2万円1DK28.23㎡-11.2万円1〜5-
2016年5月11.2万円1DK28.23㎡-11.2万円1〜5
2016年5月9.0万円1K22.62㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年4月11.2万円1DK28.23㎡-11.2万円1〜5-
2016年4月11.7万円1DK28.23㎡-23.4万円1〜5
2016年4月9.0万円1K22.62㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年3月11.2万円1DK28.23㎡-11.2万円1〜5-
2016年3月11.7万円1DK28.23㎡-23.4万円1〜5
2016年1月9.0万円1K22.62㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年11月8.5万円1R22.62㎡8.5万円8.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階9.4万円〜10.4万円
28.23㎡ / 北
29.3万円〜32.4万円
80.76㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
22.62㎡ / 北東
6階15.4万円〜17.0万円
41.01㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
26.13㎡ / -
8階19.9万円〜22.0万円
58.14㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

エクレール南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールミナミアザブ管理会社-
住所東京都 港区 南麻布2丁目2-3管理形態-
郵便番号〒106-0047管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (335 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (448 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (583 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (619 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (630 m)
    • りそな銀行麻布支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (725 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (732 m)
  • 公園10件
    • 南麻布二丁目児童遊園 (126 m)
    • 絶江児童遊園 (197 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (227 m)
    • 本村公園 (372 m)
    • 古川橋児童遊園 (376 m)
    • 三田綱町児童遊園 (418 m)
    • 新広尾公園 (484 m)
    • 白金志田町児童遊園 (493 m)
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    • ローソン 港南麻布店 (136 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (188 m)
    • ローソン 古川橋店 (231 m)
    • 有限会社アズーリ (283 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (287 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (342 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (382 m)
    • ローソン 麻布十番店 (420 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (421 m)
    • ローソン 港白金店 (427 m)
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    • ホームマート四の橋 (674 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (684 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (684 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (723 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (732 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (754 m)
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    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (184 m)
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    • 港区立本村小学校 (457 m)
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    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (313 m)
    • 韓国大使館 (315 m)
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    • 三田共用会議所 (393 m)
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    • 本村保育園 (432 m)
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    • Ohanaインターナショナルスクール (488 m)
    • 麻布山幼稚園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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