シティプラザ南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
6階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 6階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 228件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 6階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目7-31
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティプラザ南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティプラザミナミアザブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布2丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり551円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり689円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ちざき | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩9分、三田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (104 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (442 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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- きらぼし銀行 麻布支店 (606 m)
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- 三井住友銀行三田通支店 (710 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (754 m)
- 公園10件
- 南麻布二丁目児童遊園 (137 m)
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- 豊岡町児童遊園 (347 m)
- 白金志田町児童遊園 (377 m)
- 白高児童遊園 (462 m)
- コンビニ10件
- ローソン 古川橋店 (58 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (64 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (77 m)
- ローソン 港南麻布店 (196 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (283 m)
- ローソン 三田五丁目店 (364 m)
- コア三田店 (385 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (423 m)
- ローソン 港白金店 (482 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (128 m)
- サミットストア 三田店 (314 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (506 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (535 m)
- ナニワヤ (559 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (668 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (731 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (791 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (798 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (78 m)
- 東京インターナショナルスクール (184 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (234 m)
- 港区立 豊岡児童館 (291 m)
- 港区立東町小学校 (312 m)
- 私立慶應義塾中等部 (347 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (359 m)
- 私立普連土学園高校 (455 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (478 m)
- 港区立三田中学校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (303 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (331 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (332 m)
- ハンガリー政府観光局 (362 m)
- ハンガリー大使館 (372 m)
- 韓国領事館 (373 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (381 m)
- 芝消防署三田出張所 (431 m)
- オーストラリア大使館 (433 m)
- 三田共用会議所 (455 m)
- 病院/医療10件
- 麻布なかすじデンタルクリニック (74 m)
- 榊原デンタルクリニック (107 m)
- 麻布南デンタルクリニック (111 m)
- しのぶ皮膚科 (155 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (162 m)
- 古川橋病院 (171 m)
- 三田ハウス内科クリニック (172 m)
- ルネサンス麻布 (180 m)
- 卓也デンタルクリニック (184 m)
- はやし耳鼻咽喉科 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園南麻布 (129 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (185 m)
- アイ・インターナショナルスクール (202 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (290 m)
- まなびの森保育園麻布 (309 m)
- デイジー保育園麻布十番 (561 m)
- ゆらりん白金保育園 (576 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (630 m)
- 港区立本村幼稚園 (631 m)
- 白金保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.1% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約13㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザ南麻布の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティプラザ南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,850万円です。専有面積は約13㎡〜約27㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。以前の期間と比較して＋94.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティプラザ南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 753.3万円 | 55.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,010.1万円 | 72.8万円 |
| 6階〜7階 | 883.6万円 | 65.2万円 |
| 8階〜9階 | 961.7万円 | 71万円 |
| 10階〜11階 | 1,967.9万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,301.1万円 | 73.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,302万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,490.1万円 | 77.1万円 |
| 東 | 1,737.4万円 | 77.3万円 |
| 西 | 942.8万円 | 69.6万円 |
| 北/北東/北西 | 944.6万円 | 66.4万円 |
シティプラザ南麻布の売却のご相談
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シティプラザ南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約13㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 13.55㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 13.55㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 13.55㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 13.55㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 13.55㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザ南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 13.55㎡ / 西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 13.55㎡ / 東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 13.55㎡ / 東 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 13.55㎡ / 西 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 13.55㎡ / 東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 13.55㎡ / 西 |
| 7階 | |
| 8階 | 6.2万〜6.6万円 13.55㎡ / - |
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 13.55㎡ / 西 |
| 10階 | 6.1万〜6.5万円 13.55㎡ / 西 |
| 11階 | 12.8万〜13.4万円 27.1㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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