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ヴィクトリアコートイースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4億3,170万 〜 4億5,330万円
2階、3LDK、約176㎡の場合

参考相場単価259万円/㎡ 〜 260万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4億3,170万円 〜 4億5,330万円2階, 3LDK, 約176㎡の例
売買履歴412024年03月19日更新
家賃相場65万 〜 95万円
表面利回り1.9% 〜 2.42階, 3LDK, 約176㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

4418人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布3丁目11-13
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
築年月
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィクトリアコートイースト
  • ヴィクトリアコートイーストのエントランス
  • ヴィクトリアコートイーストの看板
  • ヴィクトリアコートイーストの外観

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ヴィクトリアコートイーストの基本情報

ヴィクトリアコートイーストは、鹿島建設によって1991年01月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約146㎡~約211㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3億7,863万~5億4,994万円、参考相場単価は259万円/㎡~260万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィクトリアコートイースト管理会社ハリファックスアソシエイツ
住所東京都 港区 南麻布3丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり556円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (389 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (544 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (623 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (713 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (719 m)
    • サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (725 m)
    • 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (785 m)
  • 公園10件
    • 薬園坂緑地 (13 m)
    • 本村公園 (150 m)
    • 白金公園 (287 m)
    • 絶江児童遊園 (301 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (471 m)
    • 古川橋児童遊園 (488 m)
    • 白高児童遊園 (493 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (495 m)
    • 白金志田町児童遊園 (506 m)
    • 四の橋児童遊園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (134 m)
    • ローソン 港白金店 (227 m)
    • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (385 m)
    • ローソン 古川橋店 (490 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (494 m)
    • ローソン 港南麻布店 (508 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (527 m)
    • ファミリーマート 麻布十番店 (536 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (566 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (323 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (448 m)
    • ナニワヤ (502 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (563 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (757 m)
    • サミットストア 三田店 (763 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (777 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (831 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (844 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立本村小学校 (142 m)
    • 東京インターナショナルスクール (423 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (465 m)
    • 港区立東町小学校 (487 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (555 m)
    • 愛育学園 (599 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (621 m)
    • 学校法人北里研究所 (622 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (651 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イラン・イスラム共和国大使館 (95 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (194 m)
    • 駐日コンゴ民主共和国大使館 (225 m)
    • フィンランド大使館 (252 m)
    • パキスタン・イスラム共和国大使館 (314 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (322 m)
    • 大韓民国大使館 (370 m)
    • 韓国大使館 (378 m)
    • 欧州連合代表部 (381 m)
    • ありすいきいきぷらざ (405 m)
  • 病院/医療10件
    • ゴールド麻布デンタルクリニック (173 m)
    • 吉田整形外科 (246 m)
    • かない歯科医院 (248 m)
    • グランダ南麻布 (263 m)
    • 株式会社ケアサークル恵愛 (284 m)
    • 白金歯科医院 (313 m)
    • グループホーム しろかね (331 m)
    • もとやまクリニック (338 m)
    • 南麻布医院 (344 m)
    • マスヤマケアセンター (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立本村幼稚園 (124 m)
    • ヤマトインターナショナルスクール (276 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (295 m)
    • 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (395 m)
    • 港区立本村保育園 (407 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (410 m)
    • 白金保育園 (448 m)
    • まなびの森保育園麻布 (450 m)
    • あい保育園南麻布 (454 m)
    • 港区立三光幼稚園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィクトリアコートイーストの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィクトリアコートイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3億7,863万~5億4,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
259万円 〜 260万円
坪単価
857万円 〜 861万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より71万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より106万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より94.4% 高い↑
東京都の平均より239.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合
4億3,170万 〜 4億5,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 104位
港区
1712棟中 65位
南麻布
130棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィクトリアコートイーストの相場

    ㎡単価
    259.3万円
    坪単価
    857.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィクトリアコートイーストの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、176㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4億1,060万〜4億3,110万円対前年同月比4億3,170万〜4億5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィクトリアコートイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,800万〜3億7,580万円です。専有面積は約146㎡〜約211㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3億4,800万円1〜52LDK約146㎡ (約44坪)約238万円 (約787万円)-
2024年3月3億7,580万円1〜52LDK約146㎡ (約44坪)約257万円 (約850万円)-
2024年2月3億7,580万円1〜52LDK約146㎡ (約44坪)約257万円 (約850万円)-
2024年1月3億7,580万円1〜52LDK+S(納戸)約146㎡ (約44坪)約257万円 (約850万円)西-
2024年1月3億7,580万円1〜52LDK約146㎡ (約44坪)約257万円 (約850万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィクトリアコートイーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合 71.6万 〜 87.6万円 (表面利回り:1.9% 〜 2.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 61.5万〜64.6万円
  • 3K〜3LDK平均 82.1万〜86.2万円
  • 4K〜4LDK平均 92.7万〜97.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月65.0万円2LDK146.24㎡195.0万円-1〜5西
2017年4月70.0万円2LDK146.24㎡210.0万円-1〜5西
2017年3月70.0万円2LDK146.24㎡210.0万円-1〜5西
2017年2月70.0万円2LDK146.24㎡210.0万円-1〜5-
2017年1月70.0万円2LDK146.24㎡210.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィクトリアコートイーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階57.6万〜60.5万円
138.54㎡ / 東
2階64.2万〜67.4万円
146.24㎡ / -
90.3万〜94.8万円
211.27㎡ / 東
92.7万〜97.3万円
211.27㎡ / -
3階62.8万〜66万円
146.24㎡ / 西
75.7万〜79.5万円
176.18㎡ / 西
4階80.3万〜84.3万円
181.22㎡ / -

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