シャンボール南麻布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
3階、2DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年09月17日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目11-44
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール南麻布の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールミナミアザブ | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目11-44 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 39,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩12分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (410 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (678 m)
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- SMBC信託銀行 広尾支店 (762 m)
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- ファミリーマート 麻布運動場前店 (408 m)
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- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (472 m)
- ローソン 白金三光店 (498 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (503 m)
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- ナニワヤ (633 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (873 m)
- ダイエー 麻布十番店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (556 m)
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- 公共施設/機関10件
- イラン・イスラム共和国大使館 (172 m)
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- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (412 m)
- 白金いきいきプラザ (420 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサークル恵愛 (133 m)
- グループホーム しろかね (228 m)
- 岡村歯科医院 (243 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (255 m)
- かない歯科医院 (262 m)
- 内科 外科・優里医院 (265 m)
- ケアセンターはな (295 m)
- 白金歯科医院 (310 m)
- 後藤内科診療所 (315 m)
- もとやまクリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立本村幼稚園 (176 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (260 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (342 m)
- 港区立本村保育園 (349 m)
- 港区立三光幼稚園 (383 m)
- 白金保育園 (417 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (427 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (455 m)
- 南麻布保育園 (487 m)
- 白金キッズワールド (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,136万~6,592万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャンボール南麻布の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,980万円です。専有面積は約48㎡〜約61㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 5,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 5,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 5,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約117万円 (約389万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,115.4万円 | 99.4万円 |
3階 | 5,158.3万円 | 85.6万円 |
4階 | 6,401.1万円 | 107.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,091.8万円 | 114.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,694.2万円 | 85万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,290万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,317.4万円 | 101.1万円 |
シャンボール南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 35.0万円 | 2LDK | 87.77㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 35.0万円 | 2LDK | 87.77㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 87.77㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール南麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16万〜16.8万円 49.58㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 54.31㎡ / - | 19.5万〜20.4万円 59.04㎡ / 南 |
3階 | 19.4万〜20.4万円 60.22㎡ / - | ||
4階 | 19.8万〜20.8万円 61.11㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 61.1㎡ / - | |
5階 | 28.7万〜30.1万円 87.77㎡ / - |
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