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インペリアル広尾

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布4丁目11-35
交通
築年月
1979年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インペリアル広尾の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-15
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

サンセール広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

グランスイート広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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インペリアル広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.4% 高い↑
港区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10451位
港区
1593棟中 1260位
南麻布
115棟中 101位
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の売買価格相場

  • インペリアル広尾の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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インペリアル広尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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インペリアル広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,450万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月3,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-
2017年11月4,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2017年10月3,450万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約247万円)-
2017年10月3,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.04㎡詳細はこちら
**階2SLDK66.68㎡詳細はこちら
**階1LDK45.78㎡詳細はこちら

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インペリアル広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円1LDK48.1㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年10月18.2万円1LDK48.1㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年9月19.8万円1LDK48.1㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年9月18.2万円1LDK48.1㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年8月19.8万円1LDK48.1㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
48.1㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
48.46㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
25.11㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
52.76㎡ / 南
28.7万〜31.8万円
87.49㎡ / 北
3階16.4万〜18.1万円
45.78㎡ / -
16.8万〜18.6万円
45.78㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
87.49㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
25.11㎡ / 南
20.8万〜23万円
56.33㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
66.68㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
25.11㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
66.68㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
65.15㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
66.68㎡ / 南
6階19.4万〜21.4万円
52.07㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
62.24㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
75.42㎡ / 南
7階16.4万〜18.1万円
43.87㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
62.24㎡ / 南
23.6万〜26万円
66.2㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
71.63㎡ / 南
8階23.9万〜26.4万円
63.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

洗練されたセレブの街、広尾エリアに建つ大規模マンション「インペリアル広尾」。首都高速道路入り口のある天現寺を目の前にした立地でありながらも、閑静で静かな住宅地域となります。近隣にはフランス大使館などの海外大使館が複数点在し、格式高い高級エリア。日比谷線沿線の広尾駅まで徒歩8分の駅近物件で、広尾・白金・麻布エリアを生活圏にできるロケーションです。スーパーや商店街などの日常生活利便も整い、広大な自然が広がる有栖川宮記念公園も身近にありますよ。地上8階建て・総戸数174戸。ブラウンのタイル張りを基調とした重厚で堂々とした佇まいの外観。堂々とした風格のある印象で、ヴィンテージ感の溢れる廃れないデザイン性の高さを感じますね。エントランスは、ヨーロピアンテイストの迎賓となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

インペリアル広尾の基本情報

東京都港区南麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称インペリアルヒロオ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 南麻布4丁目11-35管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月1979年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場なし
事業主東京興産バイク置き場なし
施工会社西松建設、清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (276 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (326 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (519 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (559 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (581 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (607 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (659 m)
  • 公園10件
    • 三光児童遊園 (259 m)
    • 白金公園 (290 m)
    • 雷神山児童遊園 (326 m)
    • 広尾公園 (413 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (468 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (196 m)
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    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (762 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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