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パセオ三光坂

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都港区白金2丁目1-1
交通
築年数
1979年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パセオ三光坂
  • パセオ三光坂のエントランス
  • パセオ三光坂の看板
  • パセオ三光坂の外観

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  • 東京都港区高輪1丁目3-2
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金1丁目25-11
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  • 東京都港区白金2丁目1-8
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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パセオ三光坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均と同じ相場です
港区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15206位
港区
1659棟中 1437位
白金
102棟中 91位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パセオ三光坂の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パセオ三光坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年5月8,490万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約69万円 (約230万円)--
2017年5月4,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月8,490万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約69万円 (約230万円)--
2017年4月4,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK134.49㎡詳細はこちら

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パセオ三光坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年1月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年12月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年11月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年10月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年9月20.5万円1LDK68.89㎡20.5万円20.5万円1〜5
2016年9月22.5万円1LDK68.89㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年8月22.5万円1LDK68.89㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年7月22.5万円1LDK68.89㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年6月22.5万円1LDK68.89㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年5月20.0万円1R69.35㎡60.0万円-1〜5-
2016年5月21.6万円1R69.35㎡64.8万円-1〜5北東
2016年4月20.0万円1R69.35㎡60.0万円-1〜5-
2016年4月21.6万円1R69.35㎡64.8万円-1〜5北東
2016年3月20.0万円1R69.35㎡60.0万円-1〜5-
2016年3月21.6万円1R69.35㎡64.8万円-1〜5北東
2015年9月21.6万円1R69.35㎡64.8万円-1〜5北東
2015年9月12.0万円1DK39.17㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年7月18.3万円1LDK68.69㎡18.3万円18.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パセオ三光坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均40.3万円〜44.5万円
  • 4K〜4LDK平均37.9万円〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.1万円〜23.3万円
69.35㎡ / -
3階19.4万円〜21.4万円
68.89㎡ / 北
20.1万円〜22.2万円
67.66㎡ / 東
4階7.0万円〜7.7万円
23.39㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
61.9㎡ / 南
5階7.2万円〜7.9万円
23.39㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
61.9㎡ / 南
37.6万円〜41.5万円
121.13㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.2万円
24.0㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
92.74㎡ / 南
42.8万円〜47.3万円
134.49㎡ / 南
41.7万円〜46.1万円
134.49㎡ / -
7階18.5万円〜20.4万円
64.2㎡ / 北
43.0万円〜47.5万円
134.49㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
109.69㎡ / -
8階37.9万円〜41.9万円
121.13㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

高級住宅街として有名な白金エリアを身近に利用できる白金高輪に位置する、高級ヴィンテージマンション「パセオ三光坂」。周辺はスーパーやコンビニ、商店街、教育施設や公園など都心の中でも生活環境に優れた地域です。白金高輪駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、白金台駅も徒歩8分で利用可能。南北線や三田線が利用でき、電車では直通で行きにくい渋谷方面へもバスで行くことができます。各主要エリアへのアクセスも優れ、充実した交通環境が整っています。地上9階建て・総戸数66戸。白を基調とした堂々とした佇まいの外観デザイン。バルコニーの凸凹感が印象的で、全体的に重厚感も溢れています。エントランスも爽やかな印象で、築年数を感じない綺麗な雰囲気となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パセオ三光坂の基本情報

東京都港区白金2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パセオ三光坂(パセオサンコウザカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 白金2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年数1979年2月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (606 m)
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    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (734 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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