パセオ三光坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 5階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 22.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パセオ三光坂の基本情報
建物・設備
名称 | パセオサンコウザカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 港区 白金2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、泉岳寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (310 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (320 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (536 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- みずほ銀行麻布支店 (672 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (681 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (734 m)
- 公園10件
- 四の橋児童遊園 (104 m)
- 白金一丁目児童遊園 (160 m)
- 白高児童遊園 (324 m)
- 白金公園 (380 m)
- 白金志田町児童遊園 (419 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (479 m)
- 雷神山児童遊園 (483 m)
- 魚籃坂下緑地 (499 m)
- 高松くすのき公園 (501 m)
- 高松児童遊園 (532 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (148 m)
- ローソン 白金三光店 (260 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (279 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (317 m)
- ローソン 港白金店 (400 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (456 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (462 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (467 m)
- コア三田店 (618 m)
- スーパー9件
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (312 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (454 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (522 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (650 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (708 m)
- サミットストア 三田店 (750 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (794 m)
- リンコス 高輪店 (851 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (334 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (340 m)
- 朝日中学校(改築中) (353 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (416 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (437 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (442 m)
- 港区立高松中学校 (460 m)
- 北里大学 白金キャンパス (478 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (550 m)
- 学校法人北里研究所 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 白金いきいきプラザ (155 m)
- 港区役所 教育センター (156 m)
- 高輪消防署 (338 m)
- 港区高輪地区総合支所 (353 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (360 m)
- 高輪図書館 (362 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (397 m)
- 高輪図書館分室 (397 m)
- 高輪区民センター (408 m)
- リベリア共和国大使館 (421 m)
- 病院/医療10件
- 豪栄整復院・白金 (40 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (106 m)
- 白金三光クリニック (133 m)
- うえたに歯科医院 (134 m)
- 赤桐美生子歯科医院 (152 m)
- 耳鼻咽喉科望月医院 (168 m)
- コマツアキヒラ (209 m)
- 白金メンタルクリニック (210 m)
- 白金山内歯科室 (217 m)
- 神津デンタルオフィス (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・白金高輪 (83 m)
- 白金保育園 (155 m)
- 白金キッズワールド (222 m)
- 港区立三光幼稚園 (227 m)
- ゆらりん白金保育園 (261 m)
- みつばち保育園 (295 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (325 m)
- 高輪さつき保育園 (388 m)
- みなと保育園 (446 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パセオ三光坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パセオ三光坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,786万~1億406万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より41.8% 低い↓ 東京都の平均より1.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パセオ三光坂の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パセオ三光坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パセオ三光坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜9,500万円です。専有面積は約23㎡〜約134㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約92㎡ (約28坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
2023年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約92㎡ (約28坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パセオ三光坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,610万円 | 74.8万円 |
5階〜6階 | 6,890.3万円 | 72.5万円 |
7階〜8階 | 8,507.3万円 | 86.8万円 |
9階 | 9,280万円 | 100.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,606.4万円 | 57.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,753.3万円 | 55.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,288万円 | 76.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,298.7万円 | 77.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,205万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,020.4万円 | 76.4万円 |
東 | 3,371.7万円 | 61.8万円 |
西 | 6,120.6万円 | 85.4万円 |
北/北東/北西 | 3,887.9万円 | 74.2万円 |
パセオ三光坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パセオ三光坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 8.2万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 8.2万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パセオ三光坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 22.7万〜23.8万円 69.35㎡ / - | |||
3階 | 20.9万〜22万円 68.89㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 68.89㎡ / 西 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 23.39㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 67.66㎡ / - | ||
5階 | 7.7万〜8.1万円 23.39㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 61.9㎡ / 南 | 40.5万〜42.5万円 121.13㎡ / 南西 | |
6階 | 8万〜8.4万円 24.0㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 92.74㎡ / 南 | 32.7万〜34.3万円 97.85㎡ / - | 45万〜47.2万円 134.49㎡ / - |
7階 | 19.9万〜20.9万円 64.2㎡ / 北 | 46.3万〜48.6万円 134.49㎡ / 南 | 36.8万〜38.7万円 109.69㎡ / - | |
8階 | 32.1万〜33.7万円 92.74㎡ / 南 | |||
9階 | 32.2万〜33.9万円 92.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パセオ三光坂は、アサヒ都市開発によって1979年02月に竣工された総戸数66戸の9階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約134㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,786万~1億406万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。