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三光坂ホームズ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都港区白金2丁目1-41
交通
築年数
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三光坂ホームズ
  • 三光坂ホームズのエントランス
  • 三光坂ホームズの看板
  • 三光坂ホームズの外観

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  • 東京都港区高輪1丁目4-6
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  • 東京都港区高輪1丁目3-2
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
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高輪ビル

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  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金1丁目25-11
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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三光坂ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
港区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10262位
港区
1659棟中 1232位
白金
102棟中 82位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三光坂ホームズの相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

三光坂ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2014年9月5,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)西-
2014年9月5,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)西-
2014年9月6,380万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約65万円 (約215万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三光坂ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2LDK65.33㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円2LDK65.33㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月21.0万円2LDK59.35㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年3月22.0万円2LDK65.33㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円2LDK59.35㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年11月18.5万円2LDK53.7㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2015年5月20.0万円2LDK65.33㎡40.0万円-1〜5南西
2015年5月21.0万円2LDK59.35㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年4月18.5万円1LDK53.52㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2015年2月19.0万円1LDK53.52㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三光坂ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万円〜18.5万円
53.7㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
75.48㎡ / 西
2階17.1万円〜18.9万円
53.52㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
60.64㎡ / 北西
3階17.2万円〜19.0万円
53.52㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
60.64㎡ / 北西
23.7万円〜26.2万円
78.2㎡ / 北東
4階14.2万円〜15.7万円
45.35㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
65.33㎡ / -
5階20.8万円〜23.0万円
62.97㎡ / 南
6階32.6万円〜36.0万円
97.89㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

三光坂ホームズの基本情報

東京都港区白金2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称三光坂ホームズ(サンコウザカホームズ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 白金2丁目1-41管理形態自主管理
郵便番号〒108-0072管理員なし
築年数1984年11月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫白金支店 (296 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (411 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (679 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (694 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (747 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園10件
    • 四の橋児童遊園 (181 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (235 m)
    • 白高児童遊園 (394 m)
    • 白金公園 (434 m)
    • 雷神山児童遊園 (457 m)
    • 白金志田町児童遊園 (488 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (492 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (504 m)
    • 高松児童遊園 (509 m)
    • 高松くすのき公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (210 m)
    • ローソン 白金三光店 (249 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (319 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (371 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (443 m)
    • ローソン 港白金店 (475 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (521 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (623 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (650 m)
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    • ホームマート四の橋 (209 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (375 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (497 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (498 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (564 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (697 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (698 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (726 m)
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    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (845 m)
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    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (310 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (360 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (379 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (383 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (432 m)
    • 港区立高松中学校 (446 m)
    • 聖心女子専門学校 (461 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白金いきいきプラザ (230 m)
    • 高輪消防署 (316 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (330 m)
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    • 港区高輪地区総合支所 (364 m)
    • 高輪区民センター (406 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (421 m)
  • 病院/医療10件
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    • 白金メンタルクリニック (265 m)
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    • 神津デンタルオフィス (291 m)
    • 加藤歯科医院 (292 m)
    • 後藤内科診療所 (324 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・白金高輪 (152 m)
    • 白金キッズワールド (217 m)
    • 白金保育園 (230 m)
    • みつばち保育園 (242 m)
    • 港区立三光幼稚園 (258 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (261 m)
    • みなと保育園 (470 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (531 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (711 m)
    • 愛星保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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