ライオンズマンション白金第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 275件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目11-17
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション白金第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションンシロガネダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり366円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サミットストア 三田店 (787 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (829 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (842 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (874 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (926 m)
- ナニワヤ (960 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 加藤歯科医院 (158 m)
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- 白金三光クリニック (159 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 白金保育園 (108 m)
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- さわやか保育園・白金高輪 (179 m)
- みつばち保育園 (310 m)
- ゆらりん白金保育園 (340 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (352 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (364 m)
- 高輪さつき保育園 (537 m)
- みなと保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション白金第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション白金第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,529万～6,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より39.6% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション白金第3の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 266.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション白金第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白金第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜6,999万円です。専有面積は約19㎡〜約67㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約97万円 (約321万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション白金第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,148.4万円 | 86.4万円 |
| 2階 | 2,965.7万円 | 90.8万円 |
| 3階 | 3,498.1万円 | 93.1万円 |
| 4階 | 4,006.7万円 | 87.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,268.5万円 | 91.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,054.7万円 | 92.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,065.8万円 | 84.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,943.8万円 | 70.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,500万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,140.4万円 | 81万円 |
| 東 | 2,330万円 | 66.6万円 |
| 西 | 2,746万円 | 99.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,279.5万円 | 98.1万円 |
ライオンズマンション白金第3の売却のご相談
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ライオンズマンション白金第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.4万円 | 1DK | 32.18㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.9万円 | 1DK | 33.76㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.4万円 | 1DK | 32.18㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.9万円 | 1DK | 33.76㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.85㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション白金第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 34.85㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 36.38㎡ / 北 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 34.39㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 36.38㎡ / 北 | 10万〜10.6万円 34.65㎡ / 北 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 34.85㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 67.84㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 66.48㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 67.84㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 27.41㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 60.04㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 60.04㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション白金第3は、大京観光によって1983年02月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約67㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,529万～6,975万円、参考相場単価は80万円/㎡～104万円/㎡となっています。