サンクタス本郷元町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,770万 〜 6,060万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 相場価格 | 94万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2021年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年12月25日更新 |
| 賃料相場 | 18万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
9491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目4-2
- 交通
- 都営三田線「水道橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス本郷元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスホンゴウモトマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ファミリーマート神田小川町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ミニストップ神田小川町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- りそな銀行 本郷支店 (328 m)
- 東京都信用金庫健康保険組合 (332 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 水道橋駅 共同出張所 (340 m)
- ミニストップ神田美土代町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- サークルK神田小川町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ファミリーマート神田小川町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 公園7件
- 本郷給水所公苑 (98 m)
- 西神田公園 (620 m)
- お茶の水公園 (696 m)
- 西神田けやきの広場 (759 m)
- 礫川公園 (889 m)
- 小川広場 (928 m)
- 淡路公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 順天堂医院B棟店 (245 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (292 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (314 m)
- ポプラ 三崎町1丁目店 (362 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (362 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (376 m)
- セブンイレブン 駿河台三楽病院店 (389 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (393 m)
- セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (406 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (284 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (323 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (356 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (620 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (677 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (820 m)
- 成城石井 神保町店 (926 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (932 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立北京中医薬大学日本校 (101 m)
- 私立昭和一高学園昭和第一高校 (157 m)
- 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (184 m)
- 私立桜蔭中学校 (195 m)
- 私立順天堂大学 (196 m)
- 私立桜蔭高校 (198 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (205 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (219 m)
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎 (249 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス さいかち坂校舎 (252 m)
- 公共施設/機関10件
- 順天堂大学学術メディアセンター (117 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (152 m)
- 本郷交流館 (164 m)
- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (205 m)
- 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (215 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (239 m)
- (財)石川武美記念図書館 (247 m)
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (276 m)
- アクセスジョブお茶の水校 (295 m)
- 千代田区障害者福祉センターえみふる (349 m)
- 病院/医療10件
- お茶の水クリニック (108 m)
- コーラルクリニック (179 m)
- 本郷壱岐坂矯正歯科 (204 m)
- 飯田医院 (235 m)
- 吉岡デンタルオフィス (241 m)
- 堀江歯科クリニック (250 m)
- 大野歯科医院 (250 m)
- 本郷三丁目・植村クリニック (256 m)
- ファミリー歯科医院 (281 m)
- 永井接骨院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (418 m)
- 弓町本郷幼稚園 (424 m)
- たんぽぽ保育園分園 (425 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (433 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (452 m)
- ぽけっとランド本郷 (520 m)
- 中央会堂幼稚園 (558 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (597 m)
- 西神田保育園 (607 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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サンクタス本郷元町の中古相場の価格推移
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| 2021年1月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年12月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年1月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年1月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンクタス本郷元町の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 273万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
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サンクタス本郷元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,060万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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サンクタス本郷元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,150万円です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 5,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | 済 |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.32㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 62.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンクタス本郷元町の賃貸情報
最新賃料相場
2021年1月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,700円
例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 1SLDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 26.5万円 | 2LDK | 81.05㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス本郷元町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.6万〜18.5万円
- 2K〜2LDK平均20.9万〜21.9万円
- 3K〜3LDK平均25.5万〜26.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.1万〜18万円 53.32㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 81.05㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 73.1㎡ / 南 |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 53.32㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 62.8㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 73.1㎡ / 南 |
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 53.32㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 62.8㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 73.1㎡ / 南 |
| 5階 | 17.4万〜18.2万円 53.32㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 53.32㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 81.05㎡ / 南 |
| 6階 | 17.5万〜18.3万円 53.32㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 62.8㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 73.1㎡ / 南 |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 53.32㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 62.8㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 73.1㎡ / 南 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 53.32㎡ / 南 | 19.8万〜20.7万円 62.8㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 73.1㎡ / 南 |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 53.32㎡ / 南 | 19.9万〜20.8万円 62.8㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 73.1㎡ / 南 |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 53.32㎡ / 南 | 27.1万〜28.4万円 81.05㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 73.1㎡ / 南 |
| 11階 | 17.5万〜18.3万円 53.32㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 62.8㎡ / 東 | 24.5万〜25.8万円 73.1㎡ / 南 |
| 12階 | 18.8万〜19.8万円 53.32㎡ / 南 | 21万〜22万円 62.8㎡ / 東 | |
| 13階 | 38.2万〜40.1万円 112.53㎡ / 南 |
サンクタス本郷元町のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話無料
受付時間 10:00〜19:00
株式会社マンションマーケット
- 所在地 東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA 3階 地図を見る
- アクセス 馬喰町駅徒歩4分／岩本町駅徒歩6分／秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号 国土交通大臣（1）第9546号
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「本郷三丁目駅」徒歩5分文京区本郷2丁目
サンクタス本郷元町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年01月の価格相場は㎡単価94万円 〜 107万円です。