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サンクタス本郷元町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都文京区本郷2丁目4-2
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス本郷元町
  • サンクタス本郷元町のエントランス
  • サンクタス本郷元町の看板
  • サンクタス本郷元町の外観

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ドルフ後楽園ステーションフロント

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目1-12
  • 売出し中

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ヴァリエ後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目4-6
  • 売出し中

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宝生ハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
  • 売出し中

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ライオンズ千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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ステージファースト水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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カルム本郷

カルム本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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パティオ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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サンクタス本郷元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
文京区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6519位
文京区
1291棟中 464位
本郷
165棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス本郷元町の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス本郷元町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,830万円〜5,340万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス本郷元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)
2017年2月6,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-
2017年1月4,988万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)--
2016年12月4,988万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)--
2016年12月5,088万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約311万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.8㎡詳細はこちら

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サンクタス本郷元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1SLDK53.32㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.0万円2LDK53.32㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月26.5万円2LDK81.05㎡53.0万円26.5万円6〜10-
2014年9月22.5万円2LDK62.8㎡22.5万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス本郷元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.4万円
53.32㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
81.05㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
73.1㎡ / 南
3階16.7万円〜18.5万円
53.32㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
62.8㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
73.1㎡ / 南
4階16.8万円〜18.6万円
53.32㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
62.8㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
73.1㎡ / 南
5階16.9万円〜18.7万円
53.32㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
81.05㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
73.1㎡ / 南
6階17.0万円〜18.8万円
53.32㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
62.8㎡ / 東
23.3万円〜25.7万円
73.1㎡ / 南
7階17.1万円〜18.9万円
53.32㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
62.8㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
73.1㎡ / 南
8階17.1万円〜18.9万円
53.32㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
81.05㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
73.1㎡ / 南
9階17.2万円〜19.0万円
53.32㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
62.8㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
73.1㎡ / 南
10階17.3万円〜19.1万円
53.32㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
81.05㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
73.1㎡ / 南
11階17.0万円〜18.8万円
53.32㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
62.8㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
73.1㎡ / 南
12階18.3万円〜20.2万円
53.32㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
62.8㎡ / 東
13階37.1万円〜41.0万円
112.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンクタス本郷元町の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス本郷元町(サンクタスホンゴウモトマチ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (223 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (319 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (331 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 中央労働金庫 本店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (388 m)
    • 全国労働金庫協会 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (425 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (98 m)
    • 本郷給水所公苑 (98 m)
    • 西神田公園 (620 m)
    • お茶の水公園 (695 m)
    • 西神田けやきの広場 (759 m)
    • 礫川公園 (890 m)
    • 小川広場 (927 m)
    • 淡路公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (244 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (291 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (299 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (314 m)
    • ポプラ 三崎町1丁目店 (362 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (363 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (377 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (393 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (405 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (284 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (323 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (356 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (677 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (819 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (931 m)
    • 成城石井神保町店 (933 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (973 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (981 m)
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    • 私立桜蔭高校 (199 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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