サンクタス本郷元町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,800万 〜 6,090万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 相場価格 | 95万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2020年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2019年12月04日更新 |
| 賃料相場 | 18万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目4-2
- 交通
- 都営三田線「水道橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス本郷元町の基本情報
東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスホンゴウモトマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 水道橋駅 共同出張所 (340 m)
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- ファミリーマート神田小川町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (820 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京歯科大学 水道橋キャンパス さいかち坂校舎 (252 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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サンクタス本郷元町の中古相場の価格推移
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| 2020年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年6月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より48.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクタス本郷元町の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213万円
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サンクタス本郷元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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サンクタス本郷元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜8,150万円です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | 済 |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.32㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 62.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンクタス本郷元町の賃貸情報
最新賃料相場
2020年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,800円
例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 1SLDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 26.5万円 | 2LDK | 81.05㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス本郷元町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.7万〜18.6万円
- 2K〜2LDK平均21.1万〜22.1万円
- 3K〜3LDK平均25.8万〜27万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.1万円 53.32㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 81.05㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 73.1㎡ / 南 |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 53.32㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 62.8㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 73.1㎡ / 南 |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 53.32㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 62.8㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 73.1㎡ / 南 |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 53.32㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 53.32㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 81.05㎡ / 南 |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 53.32㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 62.8㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 73.1㎡ / 南 |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 53.32㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 62.8㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 73.1㎡ / 南 |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 53.32㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 62.8㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 73.1㎡ / 南 |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 53.32㎡ / 南 | 20万〜21万円 62.8㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 73.1㎡ / 南 |
| 10階 | 18万〜18.9万円 53.32㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 81.05㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 73.1㎡ / 南 |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 53.32㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 62.8㎡ / 東 | 24.8万〜26万円 73.1㎡ / 南 |
| 12階 | 19万〜20万円 53.32㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 62.8㎡ / 東 | |
| 13階 | 38.5万〜40.4万円 112.53㎡ / 南 |
サンクタス本郷元町のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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