サンクタス本郷元町
★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,790万 〜 6,400万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
賃貸賃料
26.5万円
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- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目4-2
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数25件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格96万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,790万円
7階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
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26.5万円
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4.4％
7階, 2LDK, 約62㎡の例
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サンクタス本郷元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より57.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,790万 〜 6,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクタス本郷元町の相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンクタス本郷元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,840万円対前年同月比↑ | 5,790万〜6,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクタス本郷元町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 6,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 4,988万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,988万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,088万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 62.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンクタス本郷元町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 1SLDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.32㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 26.5万円 | 2LDK | 81.05㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス本郷元町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
- 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
- 3K〜3LDK平均24.5万〜27万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜18.3万円 53.32㎡ / 南 | 25.2万〜27.8万円 81.05㎡ / 南 | 22.7万〜25.1万円 73.1㎡ / 南 |
| 3階 | 16.6万〜18.4万円 53.32㎡ / 南 | 18.6万〜20.6万円 62.8㎡ / 東 | 22.8万〜25.2万円 73.1㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜18.5万円 53.32㎡ / 南 | 19.5万〜21.5万円 62.8㎡ / 東 | 22.9万〜25.3万円 73.1㎡ / 南 |
| 5階 | 16.8万〜18.6万円 53.32㎡ / 南 | 25.6万〜28.2万円 81.05㎡ / 南 | 23万〜25.5万円 73.1㎡ / 南 |
| 6階 | 16.9万〜18.7万円 53.32㎡ / 南 | 18.9万〜20.9万円 62.8㎡ / 東 | 23.2万〜25.6万円 73.1㎡ / 南 |
| 7階 | 17万〜18.7万円 53.32㎡ / 南 | 19万〜21万円 62.8㎡ / 東 | 23.3万〜25.7万円 73.1㎡ / 南 |
| 8階 | 17万〜18.8万円 53.32㎡ / 南 | 25.9万〜28.7万円 81.05㎡ / 南 | 23.4万〜25.8万円 73.1㎡ / 南 |
| 9階 | 17.1万〜18.9万円 53.32㎡ / 南 | 19.2万〜21.2万円 62.8㎡ / 東 | 23.5万〜26万円 73.1㎡ / 南 |
| 10階 | 17.2万〜19万円 53.32㎡ / 南 | 26.2万〜28.9万円 81.05㎡ / 南 | 23.6万〜26.1万円 73.1㎡ / 南 |
| 11階 | 16.9万〜18.7万円 53.32㎡ / - | 19.4万〜21.4万円 62.8㎡ / 東 | 23.7万〜26.2万円 73.1㎡ / 南 |
| 12階 | 18.2万〜20.1万円 53.32㎡ / 南 | 20.3万〜22.4万円 62.8㎡ / 東 | |
| 13階 | 36.9万〜40.8万円 112.53㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタス本郷元町の基本情報
東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスホンゴウモトマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (223 m)
- りそな銀行 本郷支店 (319 m)
- 東京都信用金庫健康保険組合 (331 m)
- ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 中央労働金庫 本店 (384 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (388 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (388 m)
- 全国労働金庫協会 (400 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (425 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (425 m)
- 公園8件
- 本郷給水所公苑 (98 m)
- 本郷給水所公苑 (98 m)
- 西神田公園 (620 m)
- お茶の水公園 (695 m)
- 西神田けやきの広場 (759 m)
- 礫川公園 (890 m)
- 小川広場 (927 m)
- 淡路公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 順天堂医院B棟店 (244 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (291 m)
- ファミリーマート 壱岐坂上店 (299 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (314 m)
- ポプラ 三崎町1丁目店 (362 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (363 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (377 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (393 m)
- セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (405 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (284 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (323 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (356 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (677 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (819 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (931 m)
- 成城石井神保町店 (933 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (973 m)
- コープみらい プラザ秋葉原 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立北京中医薬大学日本校 (100 m)
- 私立昭和一高学園昭和第一高校 (157 m)
- 私立順天堂大学 (195 m)
- 私立桜蔭中学校 (196 m)
- 私立桜蔭高校 (199 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (206 m)
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎 (248 m)
- 東京デザイナー学院 (256 m)
- 東京都立工芸高校 (264 m)
- 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (327 m)
- 公共施設/機関10件
- 順天堂大学学術メディアセンター (116 m)
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- 病院/医療10件
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- 本郷壱岐坂矯正歯科 (204 m)
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- 飯田医院 (235 m)
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- 弓町本郷幼稚園 (424 m)
- たんぽぽ保育園分園 (425 m)
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- 株式会社日本デイケアセンター (505 m)
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- 中央会堂幼稚園 (558 m)
- 西神田保育園 (607 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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