クレッセント白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目7-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシロガネ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり547円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり547円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (308 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (524 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 白金三光店 (282 m)
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- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (336 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (369 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (429 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (458 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (533 m)
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- ナニワヤ (828 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (834 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (916 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (359 m)
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- 白金いきいきプラザ (181 m)
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- フィンランド大使館 (466 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (477 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターはな (38 m)
- グループホーム しろかね (67 m)
- 後藤内科診療所 (88 m)
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- 白金山内歯科室 (155 m)
- もとやまクリニック (159 m)
- かない歯科医院 (166 m)
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- 加藤歯科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立三光幼稚園 (148 m)
- 白金保育園 (176 m)
- 白金キッズワールド (259 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (260 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (296 m)
- ゆらりん白金保育園 (413 m)
- 港区立本村幼稚園 (418 m)
- みつばち保育園 (428 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (489 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～4,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より27.3% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント白金の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,280万円です。専有面積は約18㎡〜約36㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,744.9万円 | 87.4万円 |
| 3階 | 1,990.6万円 | 95.2万円 |
| 4階 | 1,933.2万円 | 100.4万円 |
| 5階 | 1,831.5万円 | 91.6万円 |
| 6階 | 3,653.8万円 | 106.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,850万円 | 92.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,953.8万円 | 93.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,038.8万円 | 94.1万円 |
| 東 | 1,830.8万円 | 93.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,855万円 | 92.2万円 |
クレッセント白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 19.6㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 19.3㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 18.89㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 19.3㎡ / 南 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 19.6㎡ / 東 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 20.79㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8万円 19.25㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 20.11㎡ / 東 |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 36.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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