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白金グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,090万円
4階、2DK、約47㎡の場合

相場価格86万円/㎡ 〜 88万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,900万円 〜 4,090万円4階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴422020年01月31日更新
賃料相場8万 〜 40万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

10926人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金4丁目2-8
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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白金グランドハイツの販売中の中古物件

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白金グランドハイツの基本情報

東京都港区白金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シロガネグランドハイツ管理会社-
住所東京都 港区 白金4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員常駐
築年月1983年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫白金支店 (140 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (494 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (629 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (655 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (659 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (707 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (751 m)
  • 公園10件
    • 四の橋児童遊園 (250 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (305 m)
    • 雷神山児童遊園 (308 m)
    • 白金公園 (347 m)
    • 白高児童遊園 (475 m)
    • 三光児童遊園 (490 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (531 m)
    • 白金志田町児童遊園 (570 m)
    • 薬園坂緑地 (609 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 白金三光店 (92 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (306 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (319 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (439 m)
    • ローソン 港白金店 (465 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (628 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (384 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (477 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (696 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (716 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (721 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (774 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (877 m)
    • サミットストア 三田店 (912 m)
    • リンコス 高輪店 (912 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (160 m)
    • 朝日中学校(改築中) (180 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (268 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (286 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (293 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (298 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (317 m)
    • 学校法人北里研究所 (399 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (568 m)
    • 港区立高松中学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区役所 教育センター (82 m)
    • 白金いきいきプラザ (254 m)
    • 北里大学白金図書館 (324 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (326 m)
    • リベリア共和国大使館 (347 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (449 m)
    • フランス大使館 (457 m)
    • 高輪消防署 (472 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (484 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科医院 (152 m)
    • 三光整骨院 (165 m)
    • TNるーすと白金 (173 m)
    • マーサ白金オーラルクリニック (176 m)
    • 豪栄整復院・白金 (212 m)
    • 後藤内科診療所 (214 m)
    • 耳鼻咽喉科望月医院 (240 m)
    • ケアセンターはな (249 m)
    • 白金三光クリニック (273 m)
    • うえたに歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白金キッズワールド (62 m)
    • 港区立三光幼稚園 (147 m)
    • みつばち保育園 (151 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (206 m)
    • 白金保育園 (250 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (250 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (397 m)
    • ゆらりん白金保育園 (432 m)
    • 高輪さつき保育園 (529 m)
    • 南麻布保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

高級住宅街の代表地となる、港区白金エリアに位置している「白金グランドハイツ」。マンションが建ち並んだ閑静な住まい環境で、人気の都心部にも程近い好立地です。白金高輪駅を最寄りの交通機関としており、徒歩8分で利用できる駅近物件。南北線と三田線が通っているので、都内でのアクセスも快適でスムーズです。駅にはスーパーや飲食店などが入った、複合施設が直結しています。「白金グランドハイツ」は、地上8階建て・総戸数73戸、ブラウンのタイル張りを基調とした、落ち着いた雰囲気の外観デザインのマンションです。敷地内には、緑たっぷりの植栽が施されています。エントランスはシックな佇まいで、オートロック機能が完備。内廊下仕様なので、プライバシー性の高い生活環境です。

髙橋 智和(たかはし ともかず)/マンションマーケット エージェント

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白金グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 88万円
坪単価
284万円 〜 293万円
前月との比較2020年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より18.7% 低い↓
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35581棟中 6648位
港区
1656棟中 1066位
白金
104棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 白金グランドハイツの相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    105.8万円
    坪単価
    349.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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白金グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、47㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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白金グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,998万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)--
2020年1月3,998万円6〜103LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)--
2019年9月4,900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約299万円)-
2019年7月4,900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約299万円)-
2019年6月1,300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.0㎡詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

白金グランドハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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白金グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.9万円1DK32.4㎡-8.9万円1〜5
2019年7月8.9万円1DK32.4㎡-8.9万円1〜5
2019年6月25.0万円4LDK79.05㎡50.0万円25.0万円1〜5
2019年6月15.0万円1LDK39.94㎡15.0万円15.0万円1〜5
2019年6月8.9万円1DK32.4㎡-8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白金グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
32.4㎡ / 南
2階18万〜18.9万円
58.24㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
72.1㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
54.0㎡ / 東
3階16.3万〜17.1万円
54.0㎡ / -
18.1万〜19万円
58.24㎡ / 南
24.5万〜25.8万円
79.05㎡ / 南
4階12.4万〜13.1万円
42.05㎡ / 西
16万〜16.8万円
54.0㎡ / 東
5階12.5万〜13.1万円
42.05㎡ / 西
14.1万〜14.9万円
47.52㎡ / 西
22.3万〜23.4万円
72.46㎡ / 南東
6階14.6万〜15.3万円
47.52㎡ / -
13.8万〜14.4万円
44.82㎡ / -
11.8万〜12.4万円
38.4㎡ / -
7階
8階21.2万〜22.3万円
70.22㎡ / 西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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