ロイヤル白金ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,090万 〜 8,490万円
3階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,090万円 〜 8,490万円 | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金4丁目6-17
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル白金ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシロガネガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金4丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり446円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩9分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (210 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (473 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (540 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (656 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (694 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (698 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (708 m)
- 公園10件
- 四の橋児童遊園 (278 m)
- 白金一丁目児童遊園 (335 m)
- 雷神山児童遊園 (350 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (441 m)
- 白金公園 (442 m)
- 白高児童遊園 (502 m)
- 三光児童遊園 (550 m)
- 高松児童遊園 (592 m)
- 白金志田町児童遊園 (598 m)
- 白台児童遊園 (599 m)
- コンビニ10件
- ローソン 白金三光店 (173 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (324 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (340 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (389 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (458 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (489 m)
- ローソン 港白金店 (538 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (638 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (641 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (483 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (490 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (640 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (685 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (725 m)
- リンコス 高輪店 (816 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (822 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (837 m)
- いなげや白金台店 (893 m)
- サミットストア 三田店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (193 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (208 m)
- 朝日中学校(改築中) (211 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (240 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (260 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (264 m)
- 北里大学 白金キャンパス (391 m)
- 学校法人北里研究所 (475 m)
- 東京大学 医科学研究所 (518 m)
- 港区立高松中学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区役所 教育センター (170 m)
- リベリア共和国大使館 (262 m)
- 白金いきいきプラザ (306 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (380 m)
- 北里大学白金図書館 (383 m)
- 高輪消防署 (407 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (413 m)
- 港区高輪地区総合支所 (477 m)
- 高輪図書館 (489 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (490 m)
- 病院/医療10件
- 豪栄整復院・白金 (218 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (231 m)
- 加藤歯科医院 (250 m)
- 三光整骨院 (258 m)
- TNるーすと白金 (269 m)
- 耳鼻咽喉科望月医院 (303 m)
- 白金三光クリニック (306 m)
- うえたに歯科医院 (307 m)
- 後藤内科診療所 (310 m)
- 赤桐美生子歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつばち保育園 (122 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (147 m)
- 白金キッズワールド (156 m)
- 港区立三光幼稚園 (244 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (261 m)
- 白金保育園 (304 m)
- ゆらりん白金保育園 (434 m)
- 高輪さつき保育園 (466 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (494 m)
- みなと保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル白金ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル白金ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,299万～2億414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 8,090万 〜 8,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤル白金ガーデンの相場
- ㎡単価
- 123.2万円
- 坪単価
- 407.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤル白金ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,160万〜8,570万円対前年同月比↑ | 8,090万〜8,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル白金ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,795万〜2億9,800万円です。専有面積は約43㎡〜約164㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。以前の期間と比較して＋80.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル白金ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,574万円 | 129.9万円 |
| 2階 | 5,514万円 | 81.4万円 |
| 3階 | 6,519.1万円 | 118.7万円 |
| 4階 | 5,241.2万円 | 88万円 |
| 5階 | 7,044.5万円 | 113.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,815万円 | 94.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,514.4万円 | 104万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,099.8万円 | 118.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,501.1万円 | 93.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億4,769.2万円 | 150.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,136.3万円 | 102.1万円 |
| 東 | 1億6,225万円 | 151.1万円 |
| 西 | 3,795万円 | 84.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,713.1万円 | 111.7万円 |
ロイヤル白金ガーデンの売却のご相談
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ロイヤル白金ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 24.5万円 | 2LDK | 65.67㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 65.67㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 16.5万円 | 1K | 56.27㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル白金ガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.4万〜24.5万円 65.67㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 65.67㎡ / 南 | 53.3万〜56万円 163.47㎡ / 北 | 57.9万〜60.8万円 163.47㎡ / - |
| 2階 | 24万〜25.2万円 65.67㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 72.89㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 82.27㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 43.05㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 65.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 24.7万〜26万円 65.67㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 65.67㎡ / - | ||
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 54.61㎡ / - | 30.5万〜32.1万円 80.72㎡ / 南 | 45.6万〜47.8万円 114.66㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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