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ホーマットキャピタル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億3,610万 〜 2億4,790万円
4階、3LDK、約135㎡の場合

参考相場単価176万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億3,610万円 〜 2億4,790万円4階, 3LDK, 約135㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場20.8万 〜 50万円
表面利回り2.1% 〜 2.64階, 3LDK, 約135㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

3376人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台1丁目1-2
交通
  • 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
築年月
1980年6月
階建
地上8階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ホーマットキャピタル
  • ホーマットキャピタルのエントランス
  • ホーマットキャピタルの看板
  • ホーマットキャピタルの外観

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ホーマットキャピタルの基本情報

八芳園やシェラントン都ホテルなどが位置する白金台に建つ、高級マンション「ホーマットキャピタル」。日常生活に便利なスーパーなどの環境も充実し、閑静な街並でセレブに人気の地域です。プラチナ通りや広大な自然環境が広がるところも、人気の高いポイント。白金台駅より徒歩3分の駅近物件で、その他、白金高輪駅も徒歩6分で行くことができる交通利便の高い環境ですね。複数の沿線を使うことができ、都内でのアクセスはとても充実しています。地上8階建て・総戸数70戸。ブラウンのタイル張りを基調とした存在感のあるヴィンテージマンション。エントランスは植栽も綺麗に施され、高級感のある佇まいになります。ホールや内廊下は、ホテルライクな雰囲気で気持ちの良い空間を感じます。
ホーマットキャピタルは、興和不動産によって1980年06月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約324㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,291万~5億7,163万円、参考相場単価は176万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーマットキャピタル管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 港区 白金台1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり215円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建地上8階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 21,000円
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩8分、高輪台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (453 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (579 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (581 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (744 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (838 m)
  • 公園10件
    • 白金台四丁目児童遊園 (197 m)
    • 二本榎児童遊園 (319 m)
    • 白台児童遊園 (357 m)
    • 高松児童遊園 (428 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (513 m)
    • 四の橋児童遊園 (575 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (595 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (619 m)
    • 雷神山児童遊園 (654 m)
    • 高松くすのき公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (380 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (420 m)
    • ローソン 白金三光店 (557 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (559 m)
    • ファミリーマート 白金台三丁目店 (604 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (613 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (661 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台店 (404 m)
    • リンコス 高輪店 (441 m)
    • いなげや白金台店 (664 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (694 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (774 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (785 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (877 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明治学院大学 白金キャンパス (218 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (232 m)
    • 私立明治学院大学 (256 m)
    • 港区立白金小学校 (289 m)
    • 私立明治学院高校 (313 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (435 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (436 m)
    • 港区立高松中学校 (439 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (440 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リベリア共和国大使館 (240 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (242 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (328 m)
    • エリトリア国大使館 (333 m)
    • 高輪消防署 (359 m)
    • 東京大学医科学研究所図書室 (426 m)
    • 白金台いきいきプラザ (447 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (461 m)
    • 高輪区民センター (478 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (68 m)
    • 宮本歯科クリニック (84 m)
    • あきよし皮フ科クリニック (135 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (138 m)
    • 白金レディースクリニック (142 m)
    • グランティース白金台歯科 (142 m)
    • 石原内科クリニック (142 m)
    • 白金いびき・内科クリニック (151 m)
    • 白金台内視鏡クリニック (159 m)
    • 白金台メディカルクリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (364 m)
    • 愛星保育園 (366 m)
    • 高輪さつき保育園 (400 m)
    • みつばち保育園 (422 m)
    • さくらさくみらい高輪 (487 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (494 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (509 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (532 m)
    • 白金キッズワールド (548 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーマットキャピタルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーマットキャピタルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,291万~5億7,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
176万円
坪単価
583万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より72万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より32.3% 高い↑
東京都の平均より131.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
2億3,610万 〜 2億4,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 621位
港区
1712棟中 279位
白金台
89棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホーマットキャピタルの相場

    ㎡単価
    176.4万円
    坪単価
    583.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ホーマットキャピタルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、135㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億4,910万〜2億6,160万円対前年同月比2億3,610万〜2億4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーマットキャピタルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜5億円です。専有面積は約64㎡〜約324㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億6,000万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約180万円 (約596万円)--
2024年2月2億6,000万円1〜52LDK約144㎡ (約44坪)約180万円 (約596万円)--
2024年1月2億9,800万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約236万円 (約781万円)南東-
2024年1月2億6,000万円1〜52LDK+S(納戸)約144㎡ (約44坪)約180万円 (約596万円)西-
2024年1月3億200万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約243万円 (約805万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーマットキャピタルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合 42.3万 〜 51.7万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.5万〜31万円
  • 2K〜2LDK平均 43.5万〜45.6万円
  • 3K〜3LDK平均 44.7万〜47万円
  • 4K〜4LDK平均 53.4万〜56.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.0万円1SLDK110.22㎡78.0万円39.0万円1〜5
2017年4月39.0万円1SLDK110.22㎡78.0万円39.0万円1〜5-
2016年11月23.0万円1LDK67.62㎡34.5万円-1〜5北西
2016年11月20.8万円1LDK67.62㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年10月23.0万円1LDK67.62㎡23.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーマットキャピタルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階47.5万〜49.9万円
144.41㎡ / -
2階37.2万〜39万円
110.22㎡ / -
42.4万〜44.6万円
125.13㎡ / 南東
55.2万〜58万円
159.42㎡ / 南
3階22.9万〜24.1万円
67.62㎡ / -
36.4万〜38.2万円
110.22㎡ / 東
37.8万〜39.6万円
108.53㎡ / 南
4階35.7万〜37.4万円
110.22㎡ / 北東
46.3万〜48.7万円
135.89㎡ / -
51.6万〜54.2万円
159.37㎡ / 北西
5階51.9万〜54.5万円
159.42㎡ / 北西
50.2万〜52.7万円
154.34㎡ / 北東
6階22.3万〜23.5万円
64.95㎡ / -
42.9万〜45.1万円
124.68㎡ / -
7階
8階38万〜39.9万円
111.9㎡ / 西
48.8万〜51.3万円
139.68㎡ / 南東

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