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ニューウェルハイツ高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴2552023年08月10日更新
家賃相場12.5万 〜 25万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台2丁目27-7
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
築年月
1978年11月
階建
地上3階 地下4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューウェルハイツ高輪の基本情報

都心部でありながらも、静かな周辺環境が広がる港区白金台エリアに位置する「ニューウェルハイツ高輪」。近くには桜田通りがあり、寺院が多く、公園施設も身近にあります。都営浅草線沿線の高輪台駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩3分で利用することができる駅近物件です。「ニューウェルハイツ高輪」は、地上7階建て・総戸数60戸。レンガ調の外観デザインなので、レトロなヴィンテージ感のある雰囲気です。エントランスはシンプルな造りで、スロープがあるので、ベビーカーや車椅子にも優しいです。高台の立地であることから、エントランスが5階に設置された珍しい構造になっています。建物周辺は緑が多く、敷地中央部には中庭が設置。その中庭を囲むように、各部屋が配置されています。
ニューウェルハイツ高輪は、新井建設によって1978年11月に竣工された総戸数60戸の3階建マンションです。施工は新井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約88㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,923万~7,018万円、参考相場単価は76万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューウェルハイツタカナワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 白金台2丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建地上3階 地下4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新井建設バイク置き場あり
施工会社新井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (355 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (487 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (613 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (651 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (671 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (676 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (86 m)
    • 相生広場 (206 m)
    • 池田山公園 (431 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (486 m)
    • 上大崎公園 (629 m)
    • 高輪森の公園 (646 m)
    • 高輪公園 (653 m)
    • 白台児童遊園 (673 m)
    • 五反田公園 (676 m)
    • 二本榎児童遊園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (137 m)
    • コア白金台店 (157 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (166 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (278 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (327 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (360 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (524 m)
    • いなげや白金台店 (646 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (664 m)
    • キョウダイ マーケット (684 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (735 m)
    • ライフ 東五反田店 (805 m)
    • 五反田 東急ストア (836 m)
    • foodium東五反田店 (897 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (929 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院高校 (94 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (95 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (167 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (214 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (381 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (412 m)
    • 私立明治学院高校 (491 m)
    • 港区立白金小学校 (500 m)
    • 清泉女子大学 (570 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (172 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (214 m)
    • マラウイ共和国大使館 (400 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (400 m)
    • イラン文化センター (404 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (443 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (446 m)
    • 高輪警察署 (545 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (547 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • K港訪問看護ステーション (101 m)
    • K港ステーション (101 m)
    • 山根耳鼻咽喉科医院 (106 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (131 m)
    • HarukaDentalClinic (167 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (172 m)
    • 太公堂整骨院 (173 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (188 m)
    • 富沢歯科医院 (192 m)
    • 品川ブレストクリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (140 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (219 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (405 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (503 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (579 m)
    • 愛星保育園 (581 m)
    • さくらさくみらい高輪 (608 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (616 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (639 m)
    • 高輪保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューウェルハイツ高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューウェルハイツ高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,923万~7,018万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 79万円
坪単価
254万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より42.3% 低い↓
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15959位
港区
1712棟中 1544位
白金台
89棟中 85位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューウェルハイツ高輪の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューウェルハイツ高輪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルハイツ高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,350万円です。専有面積は約38㎡〜約88㎡です。全部で255件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(255件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,699万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約305万円)南西-
2023年8月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年7月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年7月3,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約321万円)南西-
2023年6月3,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約321万円)南西-

会員登録すると、全部で255件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューウェルハイツ高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均 28.9万〜30.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円1LDK40.95㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2024年3月12.5万円1LDK40.95㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2024年2月13.5万円1LDK40.95㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年6月14.2万円1LDK40.95㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年5月17.5万円2LDK56.7㎡17.5万円17.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルハイツ高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
40.95㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
51.45㎡ / 南東
20万〜21万円
62.52㎡ / 南西
28.4万〜29.8万円
88.8㎡ / 南西
2階13.4万〜14.1万円
40.95㎡ / 南西
23.5万〜24.7万円
75.93㎡ / 北西
25.4万〜26.7万円
75.93㎡ / 南
3階13.8万〜14.4万円
40.95㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
57.24㎡ / 南西
20万〜21万円
62.52㎡ / 西
29.3万〜30.7万円
88.8㎡ / 南西

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