白金台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,410万 〜 2億380万円
6階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 166万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,410万円 〜 2億380万円 | 6階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 6階, 4LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目18-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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白金台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロガネダイハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩7分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (137 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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- ファミリーマート上大崎三丁目店 (275 m)
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- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (386 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (425 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (441 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (477 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (514 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (515 m)
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- いなげや白金台店 (193 m)
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- プレッセ 目黒店 (553 m)
- 目黒 東急ストア (594 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (692 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (829 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (862 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (864 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもクリエ塾 白金台校 (249 m)
- 品川区立第三日野小学校 (383 m)
- 港区立 白金台児童館 (417 m)
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- 東京大学 医科学研究所 (588 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (626 m)
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- ドレスメーカー学院 (651 m)
- 港区立白金小学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (118 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (199 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (235 m)
- タジキスタン共和国大使館 (337 m)
- 白金台いきいきプラザ (415 m)
- タイ王国大使館 (427 m)
- インドネシア共和国大使館 (449 m)
- コロンビア共和国大使館 (489 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (524 m)
- エリトリア国大使館 (527 m)
- 病院/医療10件
- 白金台ファミリークリニック (67 m)
- 自然園前歯科 (67 m)
- 白金台皮膚科 (180 m)
- 藤岡デンタルクリニック (183 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンター白金の森 (205 m)
- 港区立特別養護老人ホーム 白金の森 (210 m)
- キュアデンタルクリニック (218 m)
- 山内歯科医院 (230 m)
- 白金歯科 (230 m)
- 古野眼科 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイラインターナショナルスクール (258 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (280 m)
- 白金幼稚園 (314 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (357 m)
- Kスペース (383 m)
- 港区立白金台幼稚園 (472 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (484 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (539 m)
- おうち保育園 かみおおさき (602 m)
- 子供の園エーデルワイス (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金台ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,012万～3億878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より85万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より84万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.1% 高い↑ 東京都の平均より118.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 1億9,410万 〜 2億380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白金台ハウスの相場
- ㎡単価
- 166.9万円
- 坪単価
- 551.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,080万〜2億30万円対前年同月比↑ | 1億9,410万〜2億380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜2億2,800万円です。専有面積は約48㎡〜約185㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2億1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約178万円 (約590万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 2億1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約178万円 (約590万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 2億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約186万円 (約617万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約186万円 (約617万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は519万円となっております。以前の期間と比較して＋48.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,914万円 | 109.6万円 |
| 4階〜5階 | 1億3,500万円 | 114.9万円 |
| 6階〜7階 | 1億6,904.5万円 | 140.9万円 |
| 8階〜9階 | 2億800万円 | 171.8万円 |
| 10階〜11階 | 1億1,890万円 | 87.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,699万円 | 96.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,134.4万円 | 85.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,830.8万円 | 123.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,834.6万円 | 136.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,265.7万円 | 86.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,641.5万円 | 114.6万円 |
| 東 | 4,263.9万円 | 87.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億6,641.1万円 | 137.4万円 |
白金台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 36.9万 〜 45.1万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 55.38㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 55.38㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 40.0万円 | 3SLDK | 115.7㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 36.0万円 | 2LDK | 117.48㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 36.0万円 | 2LDK | 117.48㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金台ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 66.4万〜69.7万円 185.56㎡ / 南東 | 61.5万〜64.6万円 185.56㎡ / - | ||
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 48.54㎡ / - | 39.3万〜41.3万円 115.7㎡ / - | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 48.54㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 48.54㎡ / - | 40.2万〜42.2万円 117.48㎡ / - | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 40.25㎡ / 北西 | 40.6万〜42.6万円 117.48㎡ / - | ||
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 55.38㎡ / - | |||
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 40.25㎡ / 北 | 39万〜41万円 121.08㎡ / 北 | 42万〜44.1万円 117.48㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.4万〜20.4万円 55.38㎡ / - | |||
| 9階 | 27.3万〜28.7万円 77.23㎡ / 南西 | 45.8万〜48.1万円 121.08㎡ / 南東 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 44.7万〜46.9万円 135.51㎡ / 北 | 44.7万〜46.9万円 135.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
白金台ハウスは、住友不動産によって1975年03月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約185㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,012万～3億878万円、参考相場単価は166万円/㎡となっています。