白金台ローヤルコーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 21.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目7-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金台ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
名称 | シロガネダイローヤルコーポ | 管理会社 | 長谷工コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金台3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩8分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- エチオピア連邦民主共和国大使館 (383 m)
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- エムズクリニック白金 (280 m)
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- K港ステーション (294 m)
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- 白金台耳鼻咽喉科 (300 m)
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- さくらさくみらい高輪 (548 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (557 m)
- Kスペース (597 m)
- 港区立高輪幼稚園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金台ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金台ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,186万~6,011万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
白金台ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金台ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金台ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,499万円です。専有面積は約39㎡〜約56㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
白金台ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 23件 | 4,359.6万円(110.9万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 4,446.7万円(90.2万円) |
51〜60㎡ | 52件 | 5,705.9万円(102.6万円) |
白金台ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,705.9万円(㎡単価102.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
白金台ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,685.3万円 | 99.6万円 |
2階 | 5,109.1万円 | 99.8万円 |
3階 | 5,453.8万円 | 99.6万円 |
4階 | 3,740万円 | 68.5万円 |
5階 | 3,980万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,894.5万円 | 100万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,502.1万円 | 101.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,927.3万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,233.7万円 | 95.6万円 |
東 | 4,344.9万円 | 101万円 |
西 | 4,005万円 | 85.6万円 |
北/北東/北西 | 4,593.3万円 | 84.6万円 |
白金台ローヤルコーポの売却のご相談
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白金台ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.32㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.32㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 17.0万円 | 3DK | 49.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 17.0万円 | 3DK | 49.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 17.0万円 | 3DK | 49.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金台ローヤルコーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.2万〜18万円 49.3㎡ / - | 17.2万〜18万円 49.3㎡ / - | |
2階 | 20.6万〜21.6万円 56.1㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 56.1㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 54.3㎡ / 南東 |
3階 | 18.5万〜19.5万円 54.3㎡ / 北西 | 21万〜22.1万円 54.32㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 56.1㎡ / 南西 |
4階 | 20.1万〜21.1万円 54.32㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 56.1㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 54.3㎡ / 西 |
5階 | 20.2万〜21.3万円 54.32㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 54.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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