芝白金ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億2,020万 〜 3億3,630万円
4階、4LDK、約173㎡の場合
| 参考相場単価 | 187万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億2,020万円 〜 3億3,630万円 | 4階, 4LDK, 約173㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 41万円 | |
| 表面利回り | 1.5％ 〜 1.8％ | 4階, 4LDK, 約173㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
3283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台5丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芝白金ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シバシロガネヒルズ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台5丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩15分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (520 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (550 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (613 m)
- 芝信用金庫白金支店 (691 m)
- 公園10件
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- 奥三光児童遊園 (433 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (454 m)
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- 雷神山児童遊園 (560 m)
- 白金台三丁目遊び場 (587 m)
- 伊達児童遊園地 (602 m)
- 三田丘の上公園 (626 m)
- 上大崎公園 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (199 m)
- ローソン 天現寺店 (420 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (484 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (536 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (541 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (612 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (653 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (668 m)
- スーパー8件
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- マルエツ プチ 白金台店 (441 m)
- いなげや白金台店 (459 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (748 m)
- 目黒 東急ストア (818 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (849 m)
- プレッセ 目黒店 (923 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京大学 医科学研究所 (229 m)
- 港区立 白金台児童館 (412 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (429 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (464 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (468 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (492 m)
- KAISインターナショナルスクール (522 m)
- 朝日中学校(改築中) (606 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (620 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- ジンバブエ共和国大使館 (196 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (289 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (300 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (334 m)
- 白金台いきいきプラザ (410 m)
- エリトリア国大使館 (469 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (496 m)
- リベリア共和国大使館 (543 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (599 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (601 m)
- 病院/医療10件
- デンタル増田プラチナ通りクリニック (260 m)
- どんぐり眼科クリニック (275 m)
- 白金デンタルオフィス (292 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンター白金の森 (324 m)
- グリーンポート恵比寿 (325 m)
- 東京大学医科学研究所附属病院 (329 m)
- 港区立特別養護老人ホーム 白金の森 (329 m)
- グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所 (339 m)
- 鈴木医院 (363 m)
- しろがね鍼灸整骨院 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Kスペース (156 m)
- 子供の園エーデルワイス (169 m)
- アイラインターナショナルスクール (291 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (382 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (499 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (581 m)
- 白金幼稚園 (585 m)
- みつばち保育園 (613 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (626 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芝白金ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芝白金ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億208万～3億8,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.7% 高い↑ 東京都の平均より145.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約173㎡のお部屋の場合 3億2,020万 〜 3億3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芝白金ヒルズの相場
- ㎡単価
- 187.6万円
- 坪単価
- 620.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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芝白金ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億2,050万〜3億3,660万円対前年同月比↓ | 3億2,020万〜3億3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芝白金ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,800万〜3億6,000万円です。専有面積は約161㎡〜約203㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約209万円 (約693万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約209万円 (約693万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約216万円 (約714万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約216万円 (約714万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約197万円 (約653万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は671.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芝白金ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億4,211.8万円 | 144.7万円 |
| 3階〜4階 | 2億9,771.4万円 | 166.6万円 |
| 5階 | 3億3,000万円 | 162.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億9,800万円 | 108.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,464.1万円 | 154.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億7,885.7万円 | 157万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億5,762.4万円 | 150.6万円 |
芝白金ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芝白金ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約173㎡のお部屋の場合 40.5万 〜 49.5万円 (表面利回り：1.5％ 〜 1.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 41.0万円 | 3LDK | 156.45㎡ | 82.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芝白金ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.9万〜41.9万円 161.41㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 47.4万〜49.8万円 183.18㎡ / 南 | 46.4万〜48.8万円 183.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 46.3万〜48.6万円 182.73㎡ / - | ||
| 4階 | 46.8万〜49.1万円 182.73㎡ / 南西 | 44.4万〜46.6万円 173.31㎡ / 南西 | |
| 5階 | 52万〜54.6万円 203.17㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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