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ソフトタウン白金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
5階、2K、約40㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円5階, 2K, 約40㎡の例
売買履歴722022年10月31日更新
家賃相場6.8万 〜 14.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 2K, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3369人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金台5丁目22-11
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩4分
築年月
1976年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソフトタウン白金
  • ソフトタウン白金のエントランス
  • ソフトタウン白金の看板
  • ソフトタウン白金の外観

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ソフトタウン白金の基本情報

目黒駅から白金エリア方面へ進んだ、閑静な住宅街に位置している「ソフトタウン白金」。近隣には都心部でありながらも、広大な自然があふれる自然教育園や、東京都庭園美術館があります。山手線や都営三田線、南北線などが利用できる目黒駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩2分の超駅近物件です。駅周辺は再開発が進み、新しい街並が広がっています。「ソフトタウン白金」は、地上9階建て・総戸数77戸。白を基調としたモダンな外観デザイン。オフィスなどのSOHOや、事務所も利用可能で、地下一階がエントランスという珍しい設計です。目黒通り沿いの立地ですが、プライバシー性も整っています。オートロックや防犯カメラも完備され、築年数を感じさせない物件となっています。
ソフトタウン白金は、日交開発によって1976年05月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約51㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,602万~5,196万円、参考相場単価は94万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフトタウンシロガネ管理会社自主管理
住所東京都 港区 白金台5丁目22-11管理形態自主管理
郵便番号〒108-0071管理員なし
築年月1976年5月管理費1㎡あたり415円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1R、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日交開発バイク置き場なし
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (129 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (154 m)
    • りそな銀行 目黒駅前支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (174 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (225 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (262 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (266 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (181 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (337 m)
    • 上大崎公園 (410 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (433 m)
    • 三田丘の上公園 (626 m)
    • 池田山公園 (627 m)
    • 五反田児童遊園 (722 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (727 m)
    • 亀の甲緑地 (775 m)
    • 目黒区民センター公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (58 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (105 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (138 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (219 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (221 m)
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (224 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (227 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (262 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (201 m)
    • 目黒 東急ストア (261 m)
    • プレッセ 目黒店 (262 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (409 m)
    • いなげや白金台店 (522 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (548 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (731 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (769 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (815 m)
    • マルエツ 目黒店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KAISインターナショナルスクール (332 m)
    • 日本書道専門学校 (352 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (359 m)
    • ドレスメーカー学院 (417 m)
    • 日出高等学校 (494 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (503 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (504 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (504 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (571 m)
    • 国際高等バレエ学校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (201 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (279 m)
    • コロンビア共和国大使館 (331 m)
    • タイ王国大使館 (397 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (407 m)
    • 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (461 m)
    • 台北駐日経済文化代表処 (465 m)
    • マリ共和国大使館 (494 m)
    • インドネシア共和国大使館 (521 m)
    • 大崎警察署 長者丸駐在所 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • えとうメンタルクリニック目黒 (68 m)
    • 舘内記念診療所 (75 m)
    • 目黒整骨院 (86 m)
    • めぐみクリニック目黒 (94 m)
    • めぐみクリニック目黒2 (102 m)
    • 白金歯科 (114 m)
    • 目黒パークサイド矯正歯科 (115 m)
    • 野田歯科医院 (117 m)
    • ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (119 m)
    • 目黒みらい内科クリニック (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白金幼稚園 (80 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (210 m)
    • アイラインターナショナルスクール (515 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (523 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (529 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (548 m)
    • 目黒保育園 (576 m)
    • Kスペース (586 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (613 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフトタウン白金の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフトタウン白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万~5,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 101万円
坪単価
311万円 〜 336万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9218位
港区
1712棟中 1276位
白金台
89棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフトタウン白金の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフトタウン白金の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフトタウン白金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,580万円です。専有面積は約17㎡〜約51㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,490万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約116万円 (約384万円)-
2022年9月3,490万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約116万円 (約384万円)-
2021年1月2,880万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)--
2020年12月2,880万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)--
2020年11月2,880万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフトタウン白金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,400 〜 2万1,200円
物件の参考家賃5階、2K、約40㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 26.5万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.4万円1R18.98㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年9月10.9万円1R18.98㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年8月10.9万円1R18.98㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年5月9.0万円1R18.98㎡9.0万円9.0万円1〜5
2020年4月9.0万円1R18.98㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン白金の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万〜10.4万円
18.98㎡ / 北
3階11.4万〜11.9万円
19.96㎡ / -
4階25.8万〜27.1万円
44.74㎡ / 南東
5階16万〜16.8万円
30.03㎡ / 北
6階11.8万〜12.4万円
19.96㎡ / 南
29.3万〜30.8万円
49.33㎡ / 南
7階19.6万〜20.6万円
32.92㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
40.77㎡ / -
8階29.4万〜30.8万円
51.49㎡ / 北
9階25.5万〜26.7万円
42.28㎡ / 南

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