ストークベル浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
6階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町1丁目2-17
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストークベル浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークベルハママツチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町1丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり318円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。御成門駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 芝信用金庫本店 (134 m)
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (136 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 大門駅 共同出張所 (347 m)
- 公園10件
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- 浜松町四丁目児童遊園 (736 m)
- コンビニ10件
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- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (159 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (166 m)
- ローソン 芝大門店 (182 m)
- ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (202 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (213 m)
- ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (232 m)
- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 浜松町一丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (245 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (1 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (137 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (203 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (246 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (326 m)
- 全日食チェーンしろいち (441 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (553 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (652 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (677 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (730 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (232 m)
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- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (575 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (581 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝消防署 (64 m)
- 港年金事務所 (67 m)
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- いのちの図書館 (148 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (174 m)
- 神明いきいきプラザ (183 m)
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- 愛宕警察署 (327 m)
- きらきらプラザ新橋 (330 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (331 m)
- 病院/医療10件
- 大門歯科医院 (36 m)
- 芝クリニック歯科口腔外科 (49 m)
- 芝パレスクリニック (69 m)
- 萩原歯科医院 (103 m)
- 日吉歯科診療所 汐留 (112 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (133 m)
- 関東有料老人ホーム紹介センター (145 m)
- iCure鍼灸整骨院 浜松町院 (173 m)
- 矢島歯科診療所 (180 m)
- 芝大門いまづクリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BabyRoomかわい (173 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (179 m)
- 港区立神明保育園 (179 m)
- アスク汐留保育園 (308 m)
- こころ新橋保育園 (315 m)
- 港区立芝公園保育園 (789 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (837 m)
- 明徳幼稚園 (874 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (906 m)
- アスク芝公園保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークベル浜松町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークベル浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,286万～6,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.4% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークベル浜松町の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークベル浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークベル浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜5,480万円です。専有面積は約25㎡〜約69㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークベル浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,603万円 | 80.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,161.4万円 | 102.9万円 |
| 8階〜11階 | 4,198.9万円 | 82.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,414万円 | 76万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,040万円 | 86.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,942.5万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,077.4万円 | 90.9万円 |
| 東 | 4,002.2万円 | 74.1万円 |
| 西 | 2,293.2万円 | 81万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680.7万円 | 85.3万円 |
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ストークベル浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 44.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | ワンルーム | 25.13㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.8万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 9.9万円 | 1DK | 31.11㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 9.9万円 | 1DK | 31.11㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークベル浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 31.11㎡ / - | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 26.85㎡ / 北西 | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 44.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 25.13㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 43.27㎡ / 東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 45.0㎡ / - | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 45.0㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 69.36㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
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