パラシオン浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
6階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町1丁目2-19
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
パラシオン浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラシオンハママツチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町1丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2R、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。御成門駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行浜松町支店 (64 m)
- 芝信用金庫本店 (121 m)
- 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (122 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 大東京信用組合 本店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝公園一丁目店内出張所(ATM) (346 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 大門駅 共同出張所 (364 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 大門駅 共同出張所 (365 m)
- 公園10件
- 汐留西公園 (184 m)
- イタリア公園 (289 m)
- 塩釜公園 (359 m)
- 御成門緑地 (450 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (491 m)
- 都立 芝公園 (519 m)
- 桜田公園 (604 m)
- 芝公園 (657 m)
- 浜崎公園 (750 m)
- 芝公園 集会広場 (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (21 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (149 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (181 m)
- ローソン 芝大門店 (196 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (219 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (229 m)
- ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (247 m)
- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 浜松町一丁目店 (257 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (17 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (141 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (187 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (229 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (336 m)
- 全日食チェーンしろいち (424 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (538 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (661 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (670 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (232 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (409 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (419 m)
- 音響芸術専門学校 (494 m)
- 港区立御成門中学校 (542 m)
- 慈恵看護専門学校 (556 m)
- 東京都立芝商業高校 (564 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (572 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (574 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝消防署 (50 m)
- 港年金事務所 (81 m)
- いのちの図書館 (150 m)
- 港区 エコプラザ (151 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (158 m)
- 神明いきいきプラザ (193 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (301 m)
- きらきらプラザ新橋 (316 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (316 m)
- 愛宕警察署 (321 m)
- 病院/医療10件
- 芝クリニック歯科口腔外科 (52 m)
- 大門歯科医院 (54 m)
- 芝パレスクリニック (87 m)
- 日吉歯科診療所 汐留 (94 m)
- 萩原歯科医院 (106 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (129 m)
- 関東有料老人ホーム紹介センター (157 m)
- iCure鍼灸整骨院 浜松町院 (187 m)
- 芝大門いまづクリニック (188 m)
- 矢島歯科診療所 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BabyRoomかわい (187 m)
- 港区立神明保育園 (190 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (196 m)
- こころ新橋保育園 (301 m)
- アスク汐留保育園 (316 m)
- 港区立芝公園保育園 (804 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (852 m)
- 明徳幼稚園 (881 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (900 m)
- アスク芝公園保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン浜松町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパラシオン浜松町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラシオン浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～3,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラシオン浜松町の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラシオン浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラシオン浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,980万円です。専有面積は約15㎡〜約47㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋2.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラシオン浜松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 53件 | 1,350.5万円（75.1万円） |
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,038.1万円（81万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,796.7万円（60.2万円） |
パラシオン浜松町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,350.5万円（㎡単価75.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パラシオン浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,667.5万円 | 68.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,269.6万円 | 67.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,788.1万円 | 77.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,301万円 | 66.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,538.6万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,310.3万円 | 70.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,470.1万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,796.7万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,588万円 | 80.6万円 |
| 東 | 1,467.7万円 | 66.8万円 |
| 西 | 1,963.3万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,255.3万円 | 69.1万円 |
パラシオン浜松町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パラシオン浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 20.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 15.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.7万円 | ワンルーム | 15.9㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 22.15㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.2万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 20.89㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 47.05㎡ / 東 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 19.8㎡ / 東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 20.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 18.16㎡ / 北西 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 19.88㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 15.9㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 27.02㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 43.52㎡ / 南 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 19.88㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 20.89㎡ / - | |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 20.89㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
