浜松町ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区浜松町2丁目2-15
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浜松町ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハママツチョウダイヤハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 浜松町2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区浜松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩4分、芝公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキクレアタワーB3店 (103 m)
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- デイリーヤマザキ クレアタワーB3店 (159 m)
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- ファミリーマート 浜松町駅南店 (193 m)
- ファミリーマート 世界貿易センター店 (196 m)
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- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (183 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (253 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (455 m)
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- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (519 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (535 m)
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- 成城石井 芝浦シーバンス店 (598 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (681 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (714 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 港区立芝公園保育園 (400 m)
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- 港区立神明保育園 (468 m)
- アスク汐留保育園 (529 m)
- みなと幼稚園 (609 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (636 m)
- 明徳幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜松町ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜松町ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より39.5% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浜松町ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浜松町ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜松町ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,580万円です。専有面積は約22㎡〜約27㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。以前の期間と比較して＋84.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浜松町ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,721.8万円 | 69.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,895.5万円 | 80.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,117.6万円 | 80.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,456.5万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,779.5万円 | 72.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,799.2万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,815.7万円 | 73.8万円 |
| 西 | 1,501.3万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,476.7万円 | 61.2万円 |
浜松町ダイヤハイツの売却のご相談
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浜松町ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.56㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 23.56㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 8.8万円 | ワンルーム | 23.56㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 11.4万円 | 1K | 27.54㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 8.8万円 | 1R | 23.56㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜松町ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 22.48㎡ / 東 |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 22.48㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 24.04㎡ / 西 |
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 24.84㎡ / - |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 22.48㎡ / 東 |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 27.54㎡ / 東 |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 25.54㎡ / 東 |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 22.48㎡ / 東 |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 25.39㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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