メゾン青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,930万円
6階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,930万円 | 6階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区北青山2丁目7-26
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンアオヤマ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 北青山2丁目7-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 20,280円〜30,420円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区北青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩11分、表参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 青山支店 (127 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (209 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (216 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (221 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (279 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (330 m)
- 東日本銀行青山支店 (335 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ビル店内出張所(ATM) (558 m)
- 公園10件
- 神宮前公園 (364 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (382 m)
- 青山五丁目児童遊園 (399 m)
- 原宿一丁目公園 (412 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (476 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (525 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (526 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (550 m)
- 青葉公園 (692 m)
- 千原児童遊園地 (707 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神宮スタジアム通り店 (5 m)
- ファミリーマート 北青山二丁目店 (112 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (119 m)
- ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (130 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (145 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (192 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (216 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (273 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (336 m)
- スーパー4件
- ビオセボン 外苑西通り店 (296 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (643 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (734 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立青山高校 (197 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (252 m)
- 私立國學院高校 (255 m)
- 港区立青山小学校 (262 m)
- 港区立 青山児童館 (504 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (541 m)
- 港区立青山中学校 (542 m)
- たかの友梨美容専門学校 (619 m)
- 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (728 m)
- 東京藝術学舎 外苑キャンパス (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊藤忠ビル (216 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (251 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (320 m)
- 赤坂消防署 (443 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (453 m)
- 青山いきいきプラザ (464 m)
- 国際交流スペース (510 m)
- エストニア共和国大使館 (516 m)
- 青南いきいきプラザ (575 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- アーサクリニック (8 m)
- 青山セレスクリニック (18 m)
- 青山神宮外苑歯科 (35 m)
- 歯科糸井医院 (51 m)
- 山川耳鼻咽喉科医院 (92 m)
- ARAデンタルオフィス (110 m)
- 天川デンタルオフィス外苑前 (128 m)
- 根間デンタルオフィス北青山 (130 m)
- 246外苑前歯科 (149 m)
- 青山メトロ歯科クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原宿幼稚園 (296 m)
- ドリームキッズネットワーク (424 m)
- 青山保育園 (475 m)
- 太陽の子南青山保育園 (515 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (521 m)
- ステラプリスクール南青山 (603 m)
- 渋谷保育園 (721 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (754 m)
- あい保育園青山一丁目 (762 m)
- 南青山保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,104万～6,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン青山の相場
- ㎡単価
- 97.7万円
- 坪単価
- 323万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 6,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約330万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,356.7万円 | 99.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,491万円 | 87万円 |
| 7階〜8階 | 4,098.5万円 | 80.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,948万円 | 79.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,542.1万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,919.2万円 | 81.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,691.9万円 | 86.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,821.5万円 | 99.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,450万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,980万円 | 108.5万円 |
| 東 | 4,796.7万円 | 91.3万円 |
| 西 | 4,290万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 54.9万円 |
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メゾン青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 25.0万円 | 1R | 64.31㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 1R | 64.31㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 38.0万円 | 2LDK | 67.57㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21万〜22万円 60.14㎡ / 東 | ||
| 3階 | 23.1万〜24.3万円 64.31㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 51.99㎡ / 西 | ||
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 51.99㎡ / 西 | ||
| 7階 | 19.1万〜20万円 51.99㎡ / - | ||
| 8階 | 23.7万〜24.9万円 64.31㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 60.14㎡ / - | |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 60.14㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 42.88㎡ / 東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 22万〜23.1万円 58.46㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 67.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
