麻布十番レジデンス(港区麻布十番)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番1丁目5-29
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブジュウバンレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番1丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩9分、赤羽橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (155 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (296 m)
- 日本銀行 鳥居坂分館 (306 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (313 m)
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- 三菱UFJ銀行麻布支店 (396 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (405 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (266 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (367 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (377 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 六本木六丁目店 (417 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (427 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (464 m)
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- ダイエー 麻布十番店 (190 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (282 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (327 m)
- 成城石井 麻布十番店 (362 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (494 m)
- ナニワヤ (562 m)
- 明治屋 六本木ストアー (595 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (706 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (752 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立六本木高校 (97 m)
- 港区立南山小学校 (123 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (243 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (299 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (302 m)
- 港区立六本木中学校 (328 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (413 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (430 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (449 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (473 m)
- 公共施設/機関10件
- シンガポール共和国大使館 (164 m)
- オーストリア共和国大使館 (186 m)
- 麻布いきいきプラザ (209 m)
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (239 m)
- 六本木ヒルズレジデンス (252 m)
- リトアニア共和国大使館 (278 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (289 m)
- 麻布図書館 (298 m)
- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (300 m)
- サンマリノ共和国大使館 (381 m)
- 病院/医療10件
- アールケーデンタルオフィス六本木 (66 m)
- 六本木けやき坂デンタルオフィス (67 m)
- あおば皮フ科クリニック (95 m)
- ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 (97 m)
- 大森真帆麻布十番クリニック (111 m)
- アイリスター麻布クリニック (131 m)
- UC矯正歯科クリニック麻布十番 (147 m)
- 麻布十番まなみウィメンズクリニック (147 m)
- 久松歯科医院 (158 m)
- オリーブレディースクリニック麻布十番 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (111 m)
- 港区立南山幼稚園 (172 m)
- ABCインターナショナルスクール (276 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (329 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (349 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (387 m)
- 麻布山幼稚園 (395 m)
- 東洋英和幼稚園 (421 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (428 m)
- あい保育園元麻布 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,519万～5,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,800万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,477.4万円 | 118.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,864.4万円 | 92.8万円 |
| 5階 | 4,990万円 | 93.3万円 |
| 6階 | 3,413.3万円 | 74.2万円 |
| 7階 | 4,211.4万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,972.3万円 | 96.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,994.3万円 | 98.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,912.6万円 | 106.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 86万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,698.6万円 | 99.5万円 |
| 西 | 5,042.5万円 | 109.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,196.7万円 | 96万円 |
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麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.5万円 | ワンルーム | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.9万円 | ワンルーム | 26.33㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 53.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 53.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.5万円 | ワンルーム | 26.33㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布十番レジデンス(港区麻布十番)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 46.0㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 46.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 21.8万〜22.9万円 46.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 25.3万〜26.5万円 54.14㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 53.5㎡ / 南西 | 25万〜26.2万円 53.5㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 53.5㎡ / 南 |
| 6階 | 19.4万〜20.3万円 42.41㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 46.0㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 54.1㎡ / 南 |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 37.0㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 45.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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