コンフォート麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
5階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 5階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目12-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンフォート麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートアザブ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目12-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩12分、六本木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (115 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (147 m)
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- 公園10件
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- 中ノ橋児童遊園 (621 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (150 m)
- ローソン 麻布十番店 (153 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (158 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (168 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (170 m)
- ローソン 港一の橋店 (206 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (218 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (283 m)
- スーパー10件
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (115 m)
- 成城石井 麻布十番店 (168 m)
- ナニワヤ (189 m)
- ダイエー 麻布十番店 (252 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (493 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (601 m)
- 成城石井 東麻布店 (650 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (706 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (731 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (374 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (422 m)
- 港区立南山小学校 (494 m)
- 東京都立六本木高校 (504 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (522 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (554 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (608 m)
- 麻布学園麻布高校 (641 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (643 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (262 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (277 m)
- オーストリア共和国大使館 (278 m)
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- 大韓民国大使館 (324 m)
- 韓国領事館 (339 m)
- 三田共用会議所 (366 m)
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- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (383 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番皮フ形成外科クリニック (16 m)
- 白宝デンタルクリニック (19 m)
- 関根歯科医院 (43 m)
- 麻布十番眼科 (77 m)
- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (77 m)
- サニーガーデンこどもクリニック (80 m)
- KS麻布十番デンタルクリニック (81 m)
- 富永歯科医院 (87 m)
- 馬場クリニック (89 m)
- さいとうクリニック家族機能研究所 (89 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (71 m)
- デイジー保育園麻布十番 (152 m)
- 麻布山幼稚園 (207 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (250 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (386 m)
- まなびの森保育園麻布 (386 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (393 m)
- ABCインターナショナルスクール (412 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (462 m)
- 太陽の子三田保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォート麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォート麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,995万～7,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォート麻布の相場
- ㎡単価
- 137.7万円
- 坪単価
- 455.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォート麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォート麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,980万円です。専有面積は約29㎡〜約56㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約140万円 (約464万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472.2万円となっております。以前の期間と比較して＋71.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォート麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,980万円 | 143.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,450万円 | 83.2万円 |
| 7階〜10階 | 4,980万円 | 88.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 83.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,474万円 | 132.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 88.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,618.6万円 | 114.9万円 |
コンフォート麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォート麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 23.5万円 | 2DK | 56.72㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 1R | 29.43㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1R | 29.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1R | 29.43㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1R | 29.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォート麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 22.6万〜23.8万円 56.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 34.8㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 29.43㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 24.3万〜25.5万円 56.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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