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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目22-2
交通
築年月
2001年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのエントランス
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの看板
  • 本郷三丁目駅

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春日駅」徒歩6分

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売出し中

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.9% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4980位
文京区
1243棟中 341位
本郷
155棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,980万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年11月5,980万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年10月5,980万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)
2017年9月6,180万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)
2017年8月6,180万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年9月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年8月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年7月19.0万円1SLDK55.78㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年7月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均25万〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.9万〜22万円
57.37㎡ / -
25.3万〜28万円
72.77㎡ / -
3階24.8万〜27.4万円
72.77㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
72.77㎡ / -
4階20.1万〜22.3万円
57.37㎡ / -
25.6万〜28.3万円
72.77㎡ / -
5階20.2万〜22.4万円
57.37㎡ / -
25.7万〜28.4万円
72.77㎡ / -
6階19.3万〜21.3万円
55.78㎡ / 東
25.8万〜28.6万円
72.77㎡ / -
7階19.9万〜22万円
55.78㎡ / -
26万〜28.7万円
72.77㎡ / -
8階20.6万〜22.7万円
57.37㎡ / -
26.1万〜28.8万円
72.77㎡ / -
9階21.3万〜23.6万円
59.2㎡ / -
26.2万〜29万円
72.77㎡ / -
31.6万〜34.9万円
87.6㎡ / -
10階20.8万〜23万円
57.37㎡ / -
26.4万〜29.1万円
72.77㎡ / -
31.7万〜35.1万円
87.6㎡ / -
11階19.2万〜21.3万円
52.89㎡ / -
21.5万〜23.8万円
59.2㎡ / -
27.6万〜30.5万円
75.86㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
34.25㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
63.51㎡ / -
31.3万〜34.6万円
85.68㎡ / -
13階22.8万〜25.2万円
62.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスオチャノミズフィアンコ管理会社日建企画
住所東京都 文京区 本郷3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり218円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (222 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (260 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (346 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (352 m)
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    • 本郷給水所公苑 (454 m)
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    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (265 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (298 m)
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