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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,990万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目22-2
交通
築年月
2001年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのエントランス
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの看板
  • 本郷三丁目駅

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの販売中の中古物件

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5838位
文京区
1252棟中 384位
本郷
155棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2018年4月5,680万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-
2018年3月5,850万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約104万円 (約345万円)
2018年3月5,890万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)
2018年3月5,980万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年9月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年8月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年7月19.0万円1SLDK55.78㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年7月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.9万〜22万円
57.37㎡ / -
25.2万〜27.9万円
72.77㎡ / -
3階24.7万〜27.3万円
72.77㎡ / 東
25.3万〜28万円
72.77㎡ / -
4階20.1万〜22.2万円
57.37㎡ / -
25.5万〜28.2万円
72.77㎡ / -
5階20.2万〜22.3万円
57.37㎡ / -
25.6万〜28.3万円
72.77㎡ / -
6階19.2万〜21.2万円
55.78㎡ / 東
25.7万〜28.5万円
72.77㎡ / -
7階19.8万〜21.9万円
55.78㎡ / -
25.9万〜28.6万円
72.77㎡ / -
8階20.5万〜22.6万円
57.37㎡ / -
26万〜28.7万円
72.77㎡ / -
9階21.2万〜23.5万円
59.2㎡ / -
26.1万〜28.9万円
72.77㎡ / -
31.5万〜34.8万円
87.6㎡ / -
10階20.7万〜22.9万円
57.37㎡ / -
26.3万〜29万円
72.77㎡ / -
31.6万〜35万円
87.6㎡ / -
11階19.2万〜21.2万円
52.89㎡ / -
21.5万〜23.7万円
59.2㎡ / -
27.5万〜30.4万円
75.86㎡ / -
12階12.1万〜13.4万円
34.25㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
63.51㎡ / -
31.2万〜34.5万円
85.68㎡ / -
13階22.7万〜25.1万円
62.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスオチャノミズフィアンコ管理会社日建企画
住所東京都 文京区 本郷3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり218円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (222 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (260 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (346 m)
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    • 本郷給水所公苑 (454 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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