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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

過去の売買価格
3,580万円 〜 6,980万円
相場情報
88万円/㎡(291万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都文京区本郷3丁目22-2
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩8分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩9分

最終更新:

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコのエントランス
  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの看板
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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの販売中の中古物件

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本郷コーポレイション

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目40-13
  • 売出し中

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 1件 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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シンシア本郷東大前

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目29-8
  • 売出し中

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プラウド本郷真砂坂

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-15
  • 売出し中

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スカイコート本郷東大前第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-5
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.4% 高い↑
文京区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 3984位
文京区
1280棟中 253位
本郷
163棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,490万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)--
2017年4月5,490万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)--
2017年3月5,780万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)-
2017年2月6,100万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約360万円)-
2017年2月5,780万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年9月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年8月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年7月19.0万円1SLDK55.78㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年7月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年6月14.0万円1K34.25㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万円〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均31.6万円〜34.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.1万円〜22.2万円
57.37㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
72.77㎡ / -
3階25.0万円〜27.6万円
72.77㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
72.77㎡ / -
4階20.3万円〜22.4万円
57.37㎡ / -
25.7万円〜28.5万円
72.77㎡ / -
5階20.4万円〜22.5万円
57.37㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
72.77㎡ / -
6階19.4万円〜21.5万円
55.78㎡ / 東
26.0万円〜28.7万円
72.77㎡ / -
7階20.0万円〜22.1万円
55.78㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
72.77㎡ / -
8階20.7万円〜22.9万円
57.37㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
72.77㎡ / -
9階21.5万円〜23.7万円
59.2㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
72.77㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
87.6㎡ / -
10階20.9万円〜23.1万円
57.37㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
72.77㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
87.6㎡ / -
11階19.4万円〜21.4万円
52.89㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
59.2㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
75.86㎡ / -
12階12.3万円〜13.6万円
34.25㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
63.51㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
85.68㎡ / -
13階23.0万円〜25.4万円
62.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ(フローレンスパレスオチャノミズフィアンコ)
住所東京都 文京区 本郷3丁目22-2
郵便番号〒113-0033
築年数2001年6月
総戸数54戸
交通
階建13階建
間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主工藤建設
施工会社東急建設
管理会社日建企画
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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