麻布プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目17-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麻布プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブプレイス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ジャパンプラン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (63 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (111 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (151 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (157 m)
- りそな銀行 麻布支店 (187 m)
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- 三菱UFJ銀行麻布支店 (242 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (286 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 麻布十番店 (81 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (100 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (102 m)
- ローソン 港一の橋店 (118 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (138 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (202 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (288 m)
- スーパー10件
- 成城石井 麻布十番店 (173 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (184 m)
- ナニワヤ (239 m)
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- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (526 m)
- 成城石井 東麻布店 (566 m)
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- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (718 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (357 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (515 m)
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (624 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (632 m)
- 私立慶應義塾中等部 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (203 m)
- 三田共用会議所 (289 m)
- 韓国領事館 (291 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (314 m)
- オーストリア共和国大使館 (359 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (370 m)
- 韓国大使館 (379 m)
- キルギス共和国大使館 (380 m)
- 大韓民国大使館 (383 m)
- 麻布図書館 (385 m)
- 病院/医療10件
- キッズデンタル麻布 (13 m)
- サニーガーデンこどもクリニック (22 m)
- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (26 m)
- 麻布十番眼科 (27 m)
- 麻布ミューズクリニック (50 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (63 m)
- 麻布小川歯科医院 (74 m)
- 麻布十番整形外科 (81 m)
- 齊藤學診療所 (87 m)
- 白宝デンタルクリニック (89 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (24 m)
- デイジー保育園麻布十番 (193 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (232 m)
- 麻布山幼稚園 (300 m)
- まなびの森保育園麻布 (377 m)
- 太陽の子三田保育園 (421 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (451 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (479 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (488 m)
- ABCインターナショナルスクール (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布プレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,685万～5,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
麻布プレイスの相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,850万円です。専有面積は約34㎡〜約51㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,015万円 | 57.6万円 |
| 3階 | 2,970.4万円 | 84.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,036.3万円 | 88.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,650万円 | 46.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,173.3万円 | 90.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,469.7万円 | 80万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,359万円 | 95.7万円 |
| 東 | 3,492万円 | 80.5万円 |
麻布プレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麻布プレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 8.0万円 | 1R | 23.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 1R | 23.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 51.89㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布プレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 35.19㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 35.19㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 34.82㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 34.82㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 51.89㎡ / 東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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