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麻布十番ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,930万 〜 8,330万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価131万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,930万円 〜 8,330万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴512024年03月19日更新
家賃相場8.8万 〜 32万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4271人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区麻布十番2丁目20-4
交通
  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
築年月
1981年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麻布十番ハイツ
  • 麻布十番ハイツのエントランス
  • 麻布十番ハイツの看板
  • 麻布十番ハイツの外観

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麻布十番ハイツの基本情報

麻布十番ハイツは、日綿実業によって1981年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,959万~8,862万円、参考相場単価は131万円/㎡~134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アザブジュウバンハイツ管理会社三興管理
住所東京都 港区 麻布十番2丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒106-0045管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり318円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩9分、六本木一丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (28 m)
    • りそな銀行 麻布支店 (52 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (58 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (90 m)
    • 三菱UFJ銀行麻布支店 (117 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (172 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (184 m)
    • 三井住友銀行麻布十番支店 (189 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (324 m)
  • 公園10件
    • 一の橋公園 (123 m)
    • 網代公園 (134 m)
    • 新広尾公園 (171 m)
    • 三田小山町児童遊園 (349 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (462 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (499 m)
    • 六本木六丁目緑地 (551 m)
    • 宮村児童遊園 (613 m)
    • 飯倉公園 (631 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 麻布十番駅前店 (39 m)
    • セブンイレブン 港区一の橋店 (69 m)
    • ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (90 m)
    • ローソン 港一の橋店 (96 m)
    • ローソン 麻布十番一丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 一の橋店 (167 m)
    • ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (176 m)
    • ローソン 麻布十番店 (199 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (235 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 麻布十番店 (106 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (203 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (293 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (311 m)
    • ナニワヤ (368 m)
    • まいばすけっと 東麻布2丁目店 (414 m)
    • 成城石井 東麻布店 (475 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (609 m)
    • マルエツ プチ 東麻布店 (727 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (451 m)
    • 私立東洋英和女学院高等部 (466 m)
    • 港区立東町小学校 (487 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (530 m)
    • 東京都立六本木高校 (552 m)
    • 港区立南山小学校 (556 m)
    • 港区立赤羽小学校 (568 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (591 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (621 m)
    • 港区立 東麻布学童クラブ (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布警察署 一之橋交番 (73 m)
    • 麻布図書館 (274 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ麻布 (279 m)
    • 東京法務局港出張所 (343 m)
    • シンガポール共和国大使館 (347 m)
    • オーストリア共和国大使館 (363 m)
    • 三田共用会議所 (363 m)
    • キルギス共和国大使館 (371 m)
    • 韓国領事館 (404 m)
    • 港区 いきいきプラザ 飯倉 (425 m)
  • 病院/医療10件
    • イマイ歯科クリニック (4 m)
    • 麻布十番つのだレディースクリニック (55 m)
    • 麻布十番整形外科 (58 m)
    • 麻布十番デンタルクリニック (91 m)
    • 麻布ミューズクリニック (93 m)
    • 麻布医院 (97 m)
    • さいとうクリニック (100 m)
    • 齊藤學診療所 (104 m)
    • さいとうクリニック家族機能研究所 (106 m)
    • 中村麻布十番クリニック (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・麻布十番 (111 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (140 m)
    • デイジー保育園麻布十番 (324 m)
    • あい・あい保育園麻布十番園 (352 m)
    • 太陽の子三田保育園 (352 m)
    • 麻布山幼稚園 (382 m)
    • まなびの森保育園麻布 (510 m)
    • ABCインターナショナルスクール (539 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (543 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

麻布十番ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麻布十番ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,959万~8,862万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
131万円 〜 134万円
坪単価
436万円 〜 443万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より73.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7,930万 〜 8,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2231位
港区
1712棟中 635位
麻布十番
58棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 麻布十番ハイツの相場

    ㎡単価
    131.9万円
    坪単価
    436.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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麻布十番ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,940万〜8,340万円対前年同月比7,930万〜8,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麻布十番ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億2,000万円です。専有面積は約30㎡〜約66㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,980万円6〜101K約62㎡ (約19坪)約160万円 (約532万円)-
2024年3月9,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約160万円 (約532万円)-
2024年2月9,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約160万円 (約532万円)-
2022年7月8,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)-
2022年6月8,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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麻布十番ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 28.3万〜29.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.9万円ワンルーム30.73㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2023年9月11.5万円ワンルーム25.75㎡--6〜10-
2023年8月11.5万円ワンルーム25.75㎡--6〜10-
2023年7月11.5万円ワンルーム25.75㎡--6〜10-
2023年5月10.0万円ワンルーム25.75㎡20.0万円10.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麻布十番ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.5万〜25.7万円
57.48㎡ / -
27.5万〜28.8万円
66.18㎡ / 西
3階20.9万〜21.9万円
47.6㎡ / 南
28.3万〜29.7万円
66.18㎡ / -
4階12.9万〜13.5万円
30.73㎡ / 東
25.5万〜26.7万円
62.35㎡ / 北東
5階17.7万〜18.6万円
42.0㎡ / 西
26.3万〜27.6万円
62.35㎡ / 東
6階16.6万〜17.5万円
38.29㎡ / -
24.6万〜25.8万円
58.1㎡ / 東
7階
8階26.1万〜27.4万円
61.07㎡ / 東
9階26.3万〜27.6万円
61.07㎡ / 東
10階26.4万〜27.7万円
61.07㎡ / 東

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