ライオンズマンション麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,290万 〜 7,650万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,290万円 〜 7,650万円 | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目5-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアザブジュウバン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり490円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり414円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。六本木駅から徒歩12分、赤羽橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (36 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (143 m)
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- ファミリーマート 一の橋店 (240 m)
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- ローソン 港一の橋店 (372 m)
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- 成城石井 麻布十番店 (184 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (650 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 久松歯科医院 (33 m)
- オリーブレディースクリニック麻布十番 (50 m)
- 麻布十番プライマリメディカルクリニック (50 m)
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- UC矯正歯科クリニック麻布十番 (53 m)
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- アイリスター麻布クリニック (79 m)
- たくま内科・神経内科クリニック (86 m)
- なかむらそうクリニック (86 m)
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- さわやか保育園・麻布十番 (236 m)
- 麻布山幼稚園 (260 m)
- ABCインターナショナルスクール (283 m)
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- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (301 m)
- 港区立南山幼稚園 (309 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (318 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (368 m)
- デイジー保育園麻布十番 (376 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,768万～7,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より59.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 7,290万 〜 7,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション麻布十番の相場
- ㎡単価
- 121.5万円
- 坪単価
- 401.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,290万〜7,660万円対前年同月比↓ | 7,290万〜7,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜9,680万円です。専有面積は約31㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約158万円 (約522万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308万円となっております。以前の期間と比較して＋43.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,904.3万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 8,285.2万円 | 145.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,840万円 | 63.1万円 |
| 9階 | 3,300万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,243.6万円 | 100.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,409万円 | 140万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,690万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,497.4万円 | 124.5万円 |
| 東 | 3,495万円 | 107.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 66.4万円 |
ライオンズマンション麻布十番の売却のご相談
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ライオンズマンション麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 19.8万円 | 3DK | 55.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 19.8万円 | 3DK | 55.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 3DK | 55.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万〜10万円 31.34㎡ / 北 | 20万〜21万円 60.25㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 32.48㎡ / - | ||
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 59.4㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 59.4㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 60.5㎡ / 南東 |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 32.48㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 65.88㎡ / 南西 | |
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 64.05㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 62.85㎡ / 南西 | |
| 8階 | 20.6万〜21.6万円 60.5㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 55.58㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.9万〜20.9万円 58.0㎡ / 南西 | 22.4万〜23.6万円 64.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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