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シティハイツ本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,220万 〜 6,540万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,220万円 〜 6,540万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴552022年12月06日更新
家賃相場14万 〜 21万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2189人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目38-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩3分
築年月
2000年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティハイツ本郷
  • シティハイツ本郷のエントランス
  • シティハイツ本郷のエントランス
  • シティハイツ本郷の看板

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シティハイツ本郷の基本情報

シティハイツ本郷は、ニチメンによって2000年12月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,627万~7,766万円、参考相場単価は98万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツホンゴウ管理会社日建企画
住所東京都 文京区 本郷3丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 50,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。湯島駅から徒歩10分、御茶ノ水駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (160 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (163 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (227 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (237 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (242 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (259 m)
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (477 m)
    • お茶の水公園 (764 m)
    • 黒門児童遊園 (860 m)
    • 芳林公園 (894 m)
    • 七倉児童遊園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (88 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (129 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (240 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (247 m)
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (260 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (298 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (344 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (238 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (298 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (724 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (797 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (803 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (820 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (51 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (51 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (124 m)
    • 三幸学園 (216 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (219 m)
    • 東京こども専門学校 (246 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (268 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (286 m)
    • 文京区立湯島小学校 (335 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (345 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 本郷消防署 (71 m)
    • 本富士警察署 (78 m)
    • 湯島地域活動センター (123 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (217 m)
    • アジア歴史資料センター (257 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (301 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (314 m)
    • 文京区教育センター (323 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (336 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科医院 (77 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (81 m)
    • TSURUデンタルクリニック (136 m)
    • 小谷歯科医院 (148 m)
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (154 m)
    • 本郷三丁目眼科 (163 m)
    • 漢方・免疫たかはし内科クリニック (164 m)
    • 又野歯科 (166 m)
    • 又野歯科診療室 (177 m)
    • 和久本歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央会堂幼稚園 (34 m)
    • ぽけっとランド本郷 (132 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (169 m)
    • 東京こども保育園 (268 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (372 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (374 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (381 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (469 m)
    • たんぽぽ保育園 (483 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ本郷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,627万~7,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 109万円
坪単価
326万円 〜 361万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7785位
文京区
1348棟中 604位
本郷
170棟中 91位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハイツ本郷の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハイツ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,230万〜6,540万円対前年同月比6,220万〜6,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜9,500万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月9,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約436万円)北西-
2022年10月9,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約436万円)--
2022年9月9,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約436万円)--
2022年7月5,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2022年6月5,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハイツ本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 22.3万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円1LDK57.69㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年2月21.0万円1LDK57.69㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年1月21.0万円1LDK57.69㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2018年1月18.8万円1LDK57.69㎡18.8万円18.8万円6〜10
2017年12月18.8万円1LDK57.69㎡18.8万円18.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜18.6万円
57.69㎡ / 南東
21.9万〜23万円
71.82㎡ / -
3階17.7万〜18.6万円
57.69㎡ / -
17.8万〜18.6万円
57.69㎡ / 南東
4階20.4万〜21.4万円
66.15㎡ / -
22.1万〜23.2万円
71.82㎡ / -
5階17.8万〜18.7万円
57.69㎡ / -
22.2万〜23.3万円
71.82㎡ / -
6階20.1万〜21.1万円
66.15㎡ / 東
22.3万〜23.5万円
71.82㎡ / -
22.3万〜23.5万円
71.82㎡ / -
7階20.7万〜21.7万円
66.15㎡ / -
20.8万〜21.8万円
66.15㎡ / 南東
8階20.8万〜21.8万円
66.15㎡ / -
22.6万〜23.7万円
71.82㎡ / -
9階18.2万〜19.1万円
57.69㎡ / -
22.7万〜23.8万円
71.82㎡ / -
10階18.3万〜19.2万円
57.69㎡ / -
22.8万〜23.9万円
71.82㎡ / -
11階20.3万〜21.3万円
63.42㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
63.42㎡ / -
12階18.5万〜19.4万円
57.69㎡ / -
21.2万〜22.3万円
66.22㎡ / -
13階18.6万〜19.5万円
57.69㎡ / -
21.4万〜22.5万円
66.22㎡ / 南西

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