秀和狸穴レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 4階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布台3丁目4-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1968年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和狸穴レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワマミアナレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布台3丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1968年8月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,400円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩8分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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- 三菱UFJ銀行麻布支店 (511 m)
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- 中ノ橋児童遊園 (663 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 六本木三丁目店 (212 m)
- デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (314 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (342 m)
- ファミリーマート 六本木三丁目店 (353 m)
- ローソン 東麻布二丁目店 (377 m)
- リーベンハウス六本木ファーストビル店 (389 m)
- ファミリーマート 六本木東店 (398 m)
- ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (457 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (461 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (395 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (457 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (511 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (546 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (548 m)
- 成城石井 東麻布店 (576 m)
- 福島屋 六本木店 (577 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (596 m)
- 成城石井 麻布十番店 (608 m)
- ダイエー 麻布十番店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立麻布小学校 (165 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (358 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (385 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (413 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (432 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (456 m)
- 港区立六本木中学校 (591 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (674 m)
- 私立芝高校 (695 m)
- 私立芝中学校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 主税局 港都税事務所 (144 m)
- ナミビア共和国大使館 (161 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (258 m)
- カザフスタン共和国大使館 (261 m)
- ロシア連邦大使館 (266 m)
- フィリピン共和国大使館 (289 m)
- 麻布区民協働スペース (295 m)
- 麻布区民センター (321 m)
- 麻布地区総合支所 (321 m)
- サウジアラビア王国大使館 (322 m)
- 病院/医療10件
- 港区あんしん介護センター (25 m)
- サフォクリニック (215 m)
- 六本木しみず歯科 (249 m)
- 六本木ベイリーズ歯科 (254 m)
- 岩本歯科医院 (271 m)
- 小林歯科医院 (302 m)
- DENTAL STUDIO STOD東麻布歯科 (305 m)
- 岸本クリニック (316 m)
- 武川歯科医院 (317 m)
- 酒井歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布幼稚園 (165 m)
- 港区立麻布保育園 (330 m)
- まちの保育園六本木分園 (386 m)
- 東洋英和幼稚園 (404 m)
- 港区立東麻布保育園 (435 m)
- まちの保育園六本木 (448 m)
- 聖オルバン幼稚園 (470 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (525 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (525 m)
- のぱるキッズ東麻布 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和狸穴レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和狸穴レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,721万～1億2,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和狸穴レジデンスの相場
- ㎡単価
- 106.3万円
- 坪単価
- 351.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和狸穴レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和狸穴レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,500万円です。専有面積は約35㎡〜約104㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和狸穴レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,775.6万円 | 84.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,097.2万円 | 78.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,564.3万円 | 81.7万円 |
| 7階 | 3,975万円 | 48.2万円 |
| 8階 | 4,180万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,230万円 | 42.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,851.3万円 | 80.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,321.3万円 | 77万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,666.7万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,946.2万円 | 78.3万円 |
秀和狸穴レジデンスの売却のご相談
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秀和狸穴レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 30.0万円 | 2K | 81.92㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 52.49㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 52.49㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 30.0万円 | 2K | 81.92㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 52.49㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和狸穴レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 52.49㎡ / - | ||
| 2階 | 35.2万〜37万円 84.69㎡ / 南西 | 33.9万〜35.6万円 81.92㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 51.51㎡ / 南東 |
| 3階 | 21.8万〜22.9万円 52.49㎡ / - | ||
| 4階 | 22万〜23.1万円 52.49㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 60.0㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 52.49㎡ / 南西 |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 50.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 35.0㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 52.49㎡ / 南 | |
| 7階 | 45.7万〜48万円 104.98㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 22.5万〜23.6万円 52.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
秀和狸穴レジデンスは、秀和によって1968年08月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約104㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,721万～1億2,018万円、参考相場単価は106万円/㎡～115万円/㎡となっています。