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飯倉ヒルズ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都港区麻布台3丁目5-5
交通
築年月
1979年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飯倉ヒルズの販売中の中古物件

飯倉ヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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飯倉ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4997位
港区
1612棟中 887位
麻布台
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 飯倉ヒルズの相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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飯倉ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯倉ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)北東-
2018年4月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2018年4月4,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年4月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2018年3月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.22㎡南西詳細はこちら
**階1K19.34㎡西詳細はこちら

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飯倉ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.2万円1R29.77㎡27.6万円9.2万円1〜5
2018年3月9.2万円1R29.77㎡27.6万円9.2万円1〜5
2018年1月9.2万円1R29.77㎡27.6万円9.2万円1〜5
2017年12月9.2万円1R29.77㎡27.6万円9.2万円1〜5
2017年10月9.2万円1R29.77㎡27.6万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯倉ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
46.41㎡ / 南西
4階5.2万〜5.8万円
19.34㎡ / 北西
25.3万〜27.9万円
87.78㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
29.77㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
54.22㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
87.78㎡ / 南西
6階6.4万〜7.1万円
22.36㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
22.36㎡ / 北東
8階6万〜6.6万円
22.36㎡ / 北
9階5.5万〜6.1万円
19.34㎡ / 東
20万〜22.1万円
68.07㎡ / -
10階12万〜13.2万円
40.67㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.22㎡ / 南
11階6.1万〜6.7万円
20.62㎡ / -
12階18.5万〜20.4万円
60.51㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

東京タワーから六本木方面へ向かった通り沿いに位置する高級マンション「飯倉ヒルズ」。近隣には海外大使館や外務省が点在する、格式の高い立地になります。繁華街である六本木に隣接する一方、閑静な地域が広がるロケーションとなっています。日比谷線沿線の六本木一丁目駅より徒歩5分の駅近物件で、その他にも神谷町駅や麻布十番駅、六本木駅といった主要駅が徒歩圏内で利用可能。老舗のレストランやバーなども集まる地域で、大人の街のひとつと言えますね。地上13階建て・総戸数128戸。赤レンガのタイル張りを基調とした重厚でありながらヴィンテージ感のある外観デザイン。エントランスは大理石のタイル張りが使用され、高級感の溢れる佇まいとなっています。共用部は内廊下となっており、ホテルライクな雰囲気で生活することができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

飯倉ヒルズの基本情報

東京都港区麻布台3丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イイグラヒルズ管理会社大京アステージ
住所東京都 港区 麻布台3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒106-0041管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり233円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 世田谷信用金庫六本木支店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ六本木5丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (451 m)
    • リーベンハウス泉ガーデンタワー六本木 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 株式会社じぶん銀行 (503 m)
    • クレディスイスTRB株式会社 (503 m)
    • クレディスイス銀行東京支店 (503 m)
    • 住信SBIネット銀行 (503 m)
  • 公園10件
    • 飯倉雁木坂児童遊園 (199 m)
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    • ファミマ仙石山森タワー店 (312 m)
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    • ファミリーマート 六本木一丁目店 (340 m)
    • ローソン 東麻布二丁目店 (340 m)
    • リーベンハウス六本木ファーストビル店 (373 m)
    • ローソン 芝公園四丁目店 (391 m)
    • セブン-イレブン神谷町オランダヒルズ店 (434 m)
    • ファミリーマート 六本木三丁目店 (436 m)
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    • まいばすけっと六本木1丁目店 (410 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (441 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (475 m)
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    • 日進ワールドデリカテッセン (496 m)
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    • 成城石井 麻布十番店 (638 m)
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    • 私立東洋英和女学院中学部 (491 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (507 m)
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    • 港区立 飯倉学童クラブ (575 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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