ライオンズマンション麻布狸穴
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,520万 〜 4,990万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区麻布狸穴町41-1
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格69万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,520万円
2階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
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24.7万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
2階, 3LDK, 約72㎡の例
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ライオンズマンション麻布狸穴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション麻布狸穴の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション麻布狸穴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション麻布狸穴の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
| 2016年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション麻布狸穴の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,500円
例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 24.5万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 49.0万円 | 49.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 24.7万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 49.4万円 | 49.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布狸穴の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
- 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
- 3K〜3LDK平均19万〜21万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜17.4万円 67.17㎡ / - | 15.9万〜17.5万円 67.17㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.1万〜18.9万円 72.68㎡ / 西 | 20万〜22.1万円 82.62㎡ / 南西 | 20.4万〜22.6万円 82.62㎡ / 南 |
| 3階 | 16.7万〜18.5万円 72.68㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 17.8万〜19.7万円 75.0㎡ / 西 | 20.6万〜22.8万円 82.62㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション麻布狸穴の基本情報
東京都港区麻布狸穴町に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアザブマミアナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布狸穴町41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (420 m)
- りそな銀行麻布支店 (457 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (485 m)
- 世田谷信用金庫六本木支店 (501 m)
- ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ファミリーマート六本木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 公園10件
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- 新広尾公園 (618 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 一の橋店 (399 m)
- ローソン 六本木三丁目店 (400 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (428 m)
- ファミリーマート三田一丁目店 (439 m)
- ファミマ仙石山森タワー店 (445 m)
- セブン-イレブン港区三田1丁目店 (469 m)
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- マルエツプチ 東麻布店 (431 m)
- 成城石井 麻布十番店 (525 m)
- まいばすけっと六本木1丁目店 (543 m)
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- 学校/教育施設10件
- 港区立 東麻布学童クラブ (276 m)
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- 港区立 飯倉学童クラブ (485 m)
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- 私立芝高校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- ナミビア共和国大使館 (122 m)
- ロシア連邦大使館 (154 m)
- 東京法務局港出張所 (178 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (192 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布狸穴のお問い合わせ店舗
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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