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クラッシィハウス本郷コンフォルテ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万 〜 5,640万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格102万円/㎡ 〜 111万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,110万円 〜 5,640万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴202018年06月15日更新
賃料相場15.9万 〜 22万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

4403人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目38-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩3分
築年月
2011年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラッシィハウス本郷コンフォルテの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。湯島駅から徒歩10分、水道橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウスホンゴウコンフォルテ管理会社住商建物
住所東京都 文京区 本郷3丁目38-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり318円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (54 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (146 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (146 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (172 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (194 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (231 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (439 m)
    • 本郷給水所公苑 (439 m)
    • お茶の水公園 (739 m)
    • 黒門児童遊園 (874 m)
    • 七倉児童遊園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 本郷3丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (86 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (125 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (227 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (242 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (268 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (279 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (286 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (292 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (205 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (211 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (262 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (730 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (780 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (787 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (810 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (840 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (846 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ビューティーアート学園 (49 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (133 m)
    • 三幸学園 (206 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (209 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (239 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (279 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (284 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (326 m)
    • 文京区立湯島小学校 (344 m)
    • 文京区 湯島児童館 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯島地域活動センター (80 m)
    • 本郷消防署 (95 m)
    • 本富士警察署 (114 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (210 m)
    • アジア歴史資料センター (236 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (340 m)
    • 文京区立湯島図書館 (357 m)
    • 文京区教育センター (359 m)
    • 湯島第二会館 (359 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科医院 (55 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (84 m)
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (116 m)
    • 小谷歯科医院 (127 m)
    • 本郷整形外科 (158 m)
    • 桜皮膚科 (158 m)
    • 文京神経内科診療所 (163 m)
    • 又野歯科 (163 m)
    • 本郷さくら矯正歯科 (189 m)
    • タク歯科クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央会堂幼稚園 (44 m)
    • ぽけっとランド本郷 (111 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (195 m)
    • 東京こども保育園 (272 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (344 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (351 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (388 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (452 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (467 m)
    • たんぽぽ保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クラッシィハウス本郷コンフォルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
102万円 〜 111万円
坪単価
338万円 〜 369万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2469位
文京区
1274棟中 120位
本郷
158棟中 29位
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス本郷コンフォルテの相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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クラッシィハウス本郷コンフォルテの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比5,110万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス本郷コンフォルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2018年4月6,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2017年1月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)--
2016年12月5,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)--
2016年12月4,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.83㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クラッシィハウス本郷コンフォルテの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円1LDK42.88㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年12月17.0万円1LDK42.88㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年6月15.9万円1LDK42.88㎡15.9万円15.9万円6〜10西
2015年5月18.5万円2LDK54.83㎡18.5万円18.5万円6〜10
2013年11月20.0万円2LDK54.45㎡20.0万円20.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス本郷コンフォルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.7万〜16.2万円
42.88㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
54.45㎡ / 北西
3階14.8万〜16.3万円
42.88㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
54.83㎡ / 南東
4階14.8万〜16.4万円
42.88㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
54.83㎡ / 南東
5階14.9万〜16.5万円
42.88㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
54.45㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
37.62㎡ / -
19.8万〜21.9万円
54.83㎡ / 南東
7階13.2万〜14.6万円
37.62㎡ / 西
19.9万〜22万円
54.83㎡ / 南東
8階15.1万〜16.7万円
42.88㎡ / 西
20万〜22.1万円
54.83㎡ / 南東
9階15.2万〜16.8万円
42.88㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
54.83㎡ / 南東
10階15.3万〜16.9万円
42.88㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
54.83㎡ / 南東
11階
12階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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