六本木ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
5階、1R、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 5階, 1R, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 348件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 31.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 1R, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目1-16
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1967年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六本木ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッポンギハイツ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年5月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の六本木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩6分、溜池山王駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 霊南坂幼稚園 (708 m)
- 赤坂保育園 (709 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,784万～5,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.8% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約53㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六本木ハイツの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 230万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,999万円です。専有面積は約40㎡〜約71㎡です。全部で348件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で348件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋53.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、238件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六本木ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,193.8万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,883.5万円 | 73.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,130.4万円 | 80.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,180万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,916.8万円 | 73.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,107.9万円 | 84.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,171.1万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,517.5万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,015.5万円 | 77.8万円 |
| 東 | 5,815.7万円 | 109.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,630.2万円 | 93.2万円 |
六本木ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本木ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約53㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.8万円 | ワンルーム | 60.55㎡ | - | 49.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.8万円 | ワンルーム | 60.55㎡ | - | 49.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 1LDK | 54.8㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 27.5万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.8万円 | ワンルーム | 60.55㎡ | - | 49.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 22.6万〜23.7万円 51.51㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 51.51㎡ / 南東 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 47.93㎡ / 北東 | 23.1万〜24.3万円 53.55㎡ / 南東 | 30.7万〜32.3万円 71.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 23.2万〜24.4万円 53.55㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 53.55㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 71.14㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.2万〜18万円 40.68㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 52.0㎡ / - | |
| 7階 | 23.3万〜24.5万円 53.55㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 53.55㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 53.55㎡ / 北東 |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 40.68㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 53.55㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.2万〜22.3万円 47.93㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
六本木ハイツは、個人分譲によって1967年05月に竣工された総戸数88戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約71㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,784万～5,422万円、参考相場単価は69万円/㎡～76万円/㎡となっています。