パークサイド六本木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 211件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目2-20
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド六本木の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドロッポンギ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木4丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 明生 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の六本木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩7分、溜池山王駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木店 (232 m)
- 三菱UFJ銀行六本木支店 (232 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 六本木3丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 六本木3丁目店 (144 m)
- デイリーヤマザキ六本木交差点店 (219 m)
- ファミリーマート 六本木駅前店 (224 m)
- ミニストップ六本木4丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 六本木5丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 六本木6丁目店 (308 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (309 m)
- ファミリーマート 六本木東店 (309 m)
- セブンイレブン テレビ東京本社店 (314 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (104 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (321 m)
- 福島屋 六本木店 (465 m)
- 明治屋 六本木ストアー (487 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (543 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (796 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (825 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (829 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (829 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (148 m)
- 港区立赤坂中学校 (430 m)
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- 港区立六本木中学校 (543 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (555 m)
- 港区立赤坂小学校 (559 m)
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- 政策研究大学院大学 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 (107 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (237 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (273 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (313 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (439 m)
- 麻布区民協働スペース (456 m)
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- 麻布地区総合支所 (503 m)
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- 病院/医療10件
- 六本木ベイリーズ歯科 (48 m)
- デンタルオフィス六本木東京 (113 m)
- 新宿ラクル美容外科クリニック 六本木院 (128 m)
- 中嶋歯科医院 (138 m)
- 六本木境クリニック (140 m)
- ドクターアンディーズクリニック (170 m)
- ソフィア歯列矯正歯科医院 (170 m)
- 渡邉歯科医院 (202 m)
- ロイヤル歯科医院 (216 m)
- iCure鍼灸整骨院 六本木院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (399 m)
- 港区立麻布保育園 (432 m)
- 東洋英和幼稚園 (447 m)
- 港区立麻布幼稚園 (518 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (634 m)
- 赤坂保育園 (668 m)
- まちの保育園六本木 (699 m)
- まちの保育園六本木分園 (713 m)
- 霊南坂幼稚園 (718 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド六本木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～1億1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド六本木の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイド六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜1億5,400万円です。専有面積は約23㎡〜約97㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約112万円 (約371万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約112万円 (約371万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,363.3万円 | 104.7万円 |
| 2階 | 3,104.4万円 | 107.4万円 |
| 3階 | 4,086.4万円 | 113.2万円 |
| 4階 | 2,664.2万円 | 105.1万円 |
| 5階 | 7,635万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,571.3万円 | 108.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,766.8万円 | 106.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,105.7万円 | 121.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,510万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,825.5万円 | 104.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,824.2万円 | 107.6万円 |
パークサイド六本木の売却のご相談
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パークサイド六本木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 23.76㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 23.76㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | ワンルーム | 23.76㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.9万円 | ワンルーム | 23.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド六本木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 23.76㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 43.68㎡ / 南東 | 41.3万〜43.4万円 94.26㎡ / 南西 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 23.76㎡ / 北東 | 20.5万〜21.6万円 45.73㎡ / 南東 | 42.4万〜44.5万円 94.26㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 23.76㎡ / 北 | 35.1万〜36.9万円 76.23㎡ / 南 | 31万〜32.5万円 68.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 23.76㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 45.73㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.9万〜21.9万円 45.73㎡ / 南東 | 38万〜39.9万円 81.56㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークサイド六本木は、藤和不動産によって1979年07月に竣工された総戸数83戸の5階建マンションです。施工は明生が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約97㎡、間取りが1R、1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,339万～1億1,990万円、参考相場単価は101万円/㎡～123万円/㎡となっています。