ハイネス麻布鳥居坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4億3,760万 〜 4億5,950万円
4階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 454万円/㎡ 〜 466万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億3,760万円 〜 4億5,950万円 | 4階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 49.8万円 | |
| 表面利回り | 0.7％ 〜 0.8％ | 4階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.57
2690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木5丁目11-38
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイネス麻布鳥居坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスアザブトリイザカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木5丁目11-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩7分、六本木一丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行 鳥居坂分館 (166 m)
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木六丁目店内出張所(ATM) (308 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ポプラ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (350 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (356 m)
- セブン銀行 六本木ヒルズ森タワー 共同出張所 (372 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (374 m)
- 公園10件
- 六本木六丁目緑地 (59 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (497 m)
- 網代公園 (534 m)
- 宮村児童遊園 (535 m)
- 六本木西公園 (574 m)
- 一の橋公園 (595 m)
- 三河台公園 (653 m)
- 横川省三記念公園 (680 m)
- 新広尾公園 (689 m)
- 笄(こうがい)公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (177 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 六本木六丁目店 (283 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (372 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (393 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 六本木5丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 地下鉄六本木駅店 (419 m)
- デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (422 m)
- スーパー10件
- リンコス 六本木ヒルズ店 (277 m)
- ダイエー 麻布十番店 (298 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (432 m)
- 成城石井 麻布十番店 (433 m)
- 明治屋 六本木ストアー (492 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (525 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (625 m)
- ナニワヤ (687 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (716 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋英和女学院 法人事務局 (157 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (183 m)
- 東京都立六本木高校 (187 m)
- 港区立六本木中学校 (201 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (205 m)
- 港区立南山小学校 (228 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (272 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (374 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (379 m)
- ハリウッド大学院大学 (403 m)
- 公共施設/機関10件
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (157 m)
- シンガポール共和国大使館 (181 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (212 m)
- 六本木ヒルズレジデンス (234 m)
- フィリピン共和国大使館 (284 m)
- 麻布区民センター (290 m)
- 麻布地区総合支所 (290 m)
- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (294 m)
- 麻布図書館 (294 m)
- オーストリア共和国大使館 (319 m)
- 病院/医療10件
- アールケーデンタルオフィス六本木 (83 m)
- 六本木けやき坂デンタルオフィス (84 m)
- 野村歯科医院 (166 m)
- あおば皮フ科クリニック (192 m)
- ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 (196 m)
- 大森真帆麻布十番クリニック (207 m)
- アイリスター麻布クリニック (219 m)
- 東京国際歯科六本木 (240 m)
- UC矯正歯科クリニック麻布十番 (245 m)
- 麻布十番まなみウィメンズクリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (130 m)
- 港区立南山幼稚園 (267 m)
- 東洋英和幼稚園 (282 m)
- 港区立麻布保育園 (344 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (405 m)
- ABCインターナショナルスクール (412 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (430 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (488 m)
- あい保育園元麻布 (521 m)
- 麻布山幼稚園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス麻布鳥居坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス麻布鳥居坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,640万～4億8,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より59万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より239万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より240.9% 高い↑ 東京都の平均より495.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 4億3,760万 〜 4億5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス麻布鳥居坂の相場
- ㎡単価
- 454.6万円
- 坪単価
- 1,502.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネス麻布鳥居坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億3,800万〜4億5,990万円対前年同月比↓ | 4億3,760万〜4億5,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス麻布鳥居坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4億5,000万円です。専有面積は約30㎡〜約104㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約459万円 (約1517万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約459万円 (約1517万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約459万円 (約1517万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約459万円 (約1517万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約459万円 (約1517万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.57％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,004.7万円となっております。以前の期間と比較して＋317.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,519.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス麻布鳥居坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3億3,537.5万円 | 347.7万円 |
| 3階〜4階 | 7,833.3万円 | 92.3万円 |
| 5階〜6階 | 7,945万円 | 89.2万円 |
| 7階 | 2,190万円 | 73万円 |
| 8階 | 9,500万円 | 90.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,190万円 | 73万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,190万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億842.3万円 | 332.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,468.6万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,125.7万円 | 96.6万円 |
| 東 | 8,200万円 | 89.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 73万円 |
ハイネス麻布鳥居坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス麻布鳥居坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.2万円 (表面利回り：0.7％ 〜 0.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 88.78㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス麻布鳥居坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27万〜28.4万円 97.72㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 97.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 70.03㎡ / 南東 | 26.9万〜28.2万円 93.18㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 91.38㎡ / 東 |
| 5階 | 23.4万〜24.6万円 81.22㎡ / - | 27万〜28.4万円 93.18㎡ / 南東 | |
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 88.78㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 53.06㎡ / 南 | ||
| 8階 | 30.6万〜32.1万円 104.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ハイネス麻布鳥居坂は、ハイネス恒産によって1980年11月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約104㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,640万～4億8,466万円、参考相場単価は454万円/㎡～466万円/㎡となっています。