六本木サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億780万 〜 1億1,320万円
2階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億780万円 〜 1億1,320万円 | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 23.7万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木5丁目13-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六本木サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッポンギサンハイツ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木5丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩9分、六本木一丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 岸本クリニック (256 m)
- 武川歯科医院 (256 m)
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- 熱田歯科医院 (264 m)
- 新赤坂クリニック (275 m)
- 東京スマイル歯科 (279 m)
- 麻布十番Dデンタルオフィス (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東洋英和幼稚園 (220 m)
- 港区立麻布幼稚園 (367 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (376 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (411 m)
- 港区立南山幼稚園 (539 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (575 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (594 m)
- 港区立東麻布保育園 (626 m)
- ABCインターナショナルスクール (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億806万～1億981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より57.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 1億780万 〜 1億1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六本木サンハイツの相場
- ㎡単価
- 120万円
- 坪単価
- 396.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,860万〜1億2,460万円対前年同月比↓ | 1億780万〜1億1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万円です。専有面積は約90㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約82万円 (約272万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六本木サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,906.7万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,906.7万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,990万円 | 77.4万円 |
| 西 | 6,150万円 | 68.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,580万円 | 83.3万円 |
六本木サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本木サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 29.1万 〜 35.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 25.0万円 | 1SLDK | 70.56㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 26.5万円 | 1SLDK | 70.56㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 26.5万円 | 1SLDK | 70.56㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 28.5万円 | 1SLDK | 70.56㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 28.5万円 | 1SLDK | 70.56㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜29.5万円 82.77㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 70.56㎡ / 西 | |
| 4階 | 30.4万〜32万円 91.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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