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エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴102023年09月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1498人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切2丁目14-13
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩7分
築年月
2014年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー
  • エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー
  • エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューのエントランス
  • エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの看板

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エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの基本情報

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューは、新日本建設によって2014年09月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,397万~4,730万円、参考相場単価は54万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティホリキリショウブエンアイリスアヴェニュー管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 葛飾区 堀切2丁目14-13管理形態-
郵便番号〒124-0006管理員-
築年月2014年9月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区堀切2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩7分、アクセス良好です。堀切駅から徒歩17分、お花茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 亀有信用金庫堀切支店 (280 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (303 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (426 m)
    • ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (494 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (627 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (893 m)
    • ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園4件
    • 堀切水辺公園 (343 m)
    • 荒川緑地 (715 m)
    • 荒川日ノ出町緑地 (723 m)
    • つばき公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (256 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (263 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (347 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (446 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (479 m)
    • ローソン 堀切店 (579 m)
    • ファミリーマート 堀切店 (602 m)
    • Yショップフクヤ (786 m)
    • ファミリーマート 東堀切一丁目店 (787 m)
  • スーパー5件
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (381 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (504 m)
    • リブレ京成 堀切店 (586 m)
    • PBFARM宝町店 (744 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • れいめい堀切学童保育クラブ (224 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (225 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (456 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (609 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (665 m)
    • 葛飾区 小菅児童館 (726 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (763 m)
    • 東京未来大学 (812 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (851 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区役所 リサイクルセンター (235 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (357 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (408 m)
    • 堀切区民事務所 (417 m)
    • 堀切憩い交流館 (488 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (534 m)
    • 南綾瀬第二集い交流館 (772 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (783 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (783 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮澤医院 (75 m)
    • 宮澤歯科医院 (80 m)
    • 八巻歯科医院 (135 m)
    • ケアひかり (177 m)
    • 小村肛門科医院 (184 m)
    • 佐久間レディース&ファミリアクリニック (308 m)
    • 堀切菖蒲園クリニック (314 m)
    • 市之川歯科医院 (325 m)
    • 北澤歯科医院 (334 m)
    • 双葉皮ふ科クリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (356 m)
    • 堀切保育園 (459 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (470 m)
    • 南堀切保育園 (527 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (625 m)
    • 黎明保育園 (664 m)
    • 小菅保育園 (728 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (799 m)
    • 千鶴幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,397万~4,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
181万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26320位
葛飾区
900棟中 216位
堀切
63棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,300万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年9月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2023年8月4,300万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年8月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2016年6月3,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション堀切菖蒲園2024年2月6.2万円1DK9.3万円-
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園2024年2月7.2万円1K7.2万円-
グリーンプラザ堀切2024年1月5.5万円ワンルーム--
サカイリグリーンパーク堀切2023年6月6.8万円2DK6.8万円6.8万円
堀切菖蒲園パークホームズ2023年5月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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