ルーブル東蒲田8番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中3丁目6-22
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル東蒲田8番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルヒガシカマタハチバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中3丁目6-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩10分、京急蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店 (230 m)
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- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (396 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (423 m)
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- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (538 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森中店 (176 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (188 m)
- ライフ 大森中店 (343 m)
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- まいばすけっと 梅屋敷店 (750 m)
- マルエツ 大森東店 (768 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (802 m)
- マルエツ 西糀谷店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大森中児童館 (258 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (359 m)
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- 大田区立東蒲小学校 (528 m)
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- 蒲田児童館 (621 m)
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- 大森堀之内自治会 (149 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (248 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (292 m)
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- 病院/医療10件
- 前村医院 (112 m)
- 大木歯科医院 (184 m)
- 浜畑眼科医院 (191 m)
- アイメディカルクリニック (191 m)
- おおわだ歯科 (192 m)
- 済生診療所 (192 m)
- みたに整形外科クリニック (212 m)
- 平林医院 (240 m)
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- トータルケアサービス 蒲田事業所 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北糀谷幼稚園 (282 m)
- 北糀谷保育園 (358 m)
- そらのいえ保育園 (399 m)
- 和敬幼稚園 (653 m)
- パール幼稚園 (689 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (732 m)
- 子供の家保育園 (738 m)
- 日新幼稚園 (761 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (791 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル東蒲田8番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル東蒲田8番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～3,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル東蒲田8番館の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル東蒲田8番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル東蒲田8番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,400万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル東蒲田8番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,270万円 | 89.8万円 |
| 2階 | 2,330万円 | 91.9万円 |
| 3階 | 2,536.7万円 | 91万円 |
| 4階 | 3,000万円 | 91.1万円 |
| 5階 | 2,538.3万円 | 91.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,333.8万円 | 92.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,333.8万円 | 92.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,570万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,689.1万円 | 91.2万円 |
| 東 | 2,294万円 | 90.8万円 |
ルーブル東蒲田8番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル東蒲田8番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 25.27㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 25.27㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル東蒲田8番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.27㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.27㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 25.35㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 40.5㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.35㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 40.5㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.27㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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