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プレシス東京八丁堀

過去の売買価格
6,380万円 〜 7,180万円
相場情報
91万円/㎡(301万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都中央区湊2丁目9-1
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩11分
  • 築浅

最終更新:

  • プレシス東京八丁堀
  • プレシス東京八丁堀のエントランス
  • プレシス東京八丁堀の看板
  • プレシス東京八丁堀の外観
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中銀八丁堀マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
  • 売出し中

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クレアール八重洲通

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目29-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズクオーレ東京八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
  • 2件 売出し中

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ドルチェ銀座東壱番館

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目2-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 売出し中

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ジュエル京橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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ネオアージュ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目4-8
  • 1件 売出し中

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ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新川2丁目8-6
  • 2件 売出し中

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ドルチェ東京八重洲通り

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新川2丁目7-10
  • 2件 売出し中

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プレシス東京八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 高い↑
中央区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,890万円 〜 6,510万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 3326位
中央区
920棟中 191位
50棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス東京八丁堀の相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス東京八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年3月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年2月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年1月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2016年12月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス東京八丁堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.3万円2LDK67.03㎡25.3万円25.3万円11〜15
2017年3月25.3万円2LDK67.03㎡25.3万円25.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス東京八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.8万円〜24.0万円
67.03㎡ / 南
3階21.9万円〜24.2万円
67.03㎡ / 南
4階23.1万円〜25.5万円
67.03㎡ / 南
5階22.1万円〜24.4万円
67.03㎡ / 南
6階22.2万円〜24.5万円
67.03㎡ / 南
7階22.3万円〜24.7万円
67.03㎡ / 南
8階22.4万円〜24.8万円
67.03㎡ / 南
9階22.5万円〜24.9万円
67.03㎡ / 南
10階22.6万円〜25.0万円
67.03㎡ / 南
11階22.7万円〜25.1万円
67.03㎡ / 南
12階22.8万円〜25.3万円
67.03㎡ / 南
22.8万円〜25.3万円
67.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレシス東京八丁堀の基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス東京八丁堀(プレシストウキョウハッチョウボリ)
住所東京都 中央区 湊2丁目9-1
郵便番号〒104-0043
築年数2014年9月
総戸数23戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主一建設
施工会社後藤組
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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