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プレシス東京八丁堀

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万 〜 6,330万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都中央区湊2丁目9-1
交通
築年月
2014年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス東京八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4071位
中央区
901棟中 274位
49棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレシス東京八丁堀の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレシス東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,740万〜6,340万円対前年同月比5,730万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス東京八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約319万円)-
2017年11月6,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約319万円)-
2017年4月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年3月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年2月6,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

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プレシス東京八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.3万円2LDK67.03㎡25.3万円25.3万円11〜15
2017年3月25.3万円2LDK67.03㎡25.3万円25.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス東京八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万〜23.8万円
67.03㎡ / 南
3階21.7万〜24万円
67.03㎡ / 南
4階22.9万〜25.3万円
67.03㎡ / 南
5階21.9万〜24.2万円
67.03㎡ / 南
6階22万〜24.3万円
67.03㎡ / 南
7階22.1万〜24.4万円
67.03㎡ / 南
8階22.2万〜24.6万円
67.03㎡ / 南
9階22.3万〜24.7万円
67.03㎡ / 南
10階22.4万〜24.8万円
67.03㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
67.03㎡ / 南
11階22.5万〜24.9万円
67.03㎡ / 南
12階22.6万〜25万円
67.03㎡ / 南
22.6万〜25万円
67.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレシス東京八丁堀の基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシストウキョウハッチョウボリ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 中央区 湊2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (195 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (324 m)
    • 中京銀行 東京支店 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (361 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (367 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
  • 公園10件
    • 鉄砲洲児童公園 (50 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (202 m)
    • 湊町第一児童遊園 (208 m)
    • 桜川屋上公園 (235 m)
    • 湊町第二児童遊園 (245 m)
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    • 明石児童公園 (322 m)
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    • 中ノ橋北東児童遊園 (349 m)
    • 高橋北東児童遊園 (368 m)
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    • ファミリーマート 入船一丁目店 (191 m)
    • サンクス 中央明石町店 (291 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (310 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (310 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (375 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (242 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (293 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (346 m)
    • リンコス リバーシティ店 (515 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (592 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (624 m)
    • マルエツ 佃店 (632 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (638 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (677 m)
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    • 株式会社グレースインターナショナル (159 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (159 m)
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    • ほっぺるランド佃 (488 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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