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オープンレジデンシア池之端上野の森

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,990万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
東京都台東区池之端4丁目16-19
交通
築年月
2014年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア池之端上野の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較台東区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9739位
台東区
1026棟中 294位
池之端
31棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア池之端上野の森の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア池之端上野の森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,510万〜4,990万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア池之端上野の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)--
2017年3月4,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)--
2017年2月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)北東-
2017年1月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--
2016年12月4,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)--

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オープンレジデンシア池之端上野の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円2LDK64.41㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年12月19.5万円2LDK64.41㎡19.5万円19.5万円1〜5北西
2014年10月19.5万円2LDK64.41㎡39.0万円19.5万円1〜5北西
2014年9月20.5万円2LDK64.41㎡41.0万円20.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア池之端上野の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万〜12.6万円
43.58㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
66.3㎡ / -
2階17.4万〜19.2万円
64.41㎡ / 北東
17.4万〜19.2万円
64.41㎡ / 北西
3階17.5万〜19.3万円
64.41㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
51.9㎡ / 北東
4階17.6万〜19.4万円
64.41㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
51.9㎡ / 北東
5階16.5万〜18.3万円
60.24㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
51.9㎡ / 北東
6階16.3万〜18万円
59.05㎡ / 北東
7階15.2万〜16.8万円
54.8㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

オープンレジデンシア池之端上野の森の基本情報

東京都台東区池之端4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアイケノハタウエノノモリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 池之端4丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員巡回
築年月2014年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (413 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (617 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (688 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (710 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (899 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (907 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (917 m)
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    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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