ネオマイム本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目42-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムホンゴウ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目42-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり490円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩8分、上野御徒町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- 肉のハナマサ 湯島店 (592 m)
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- 三幸学園 (123 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (127 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (167 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (169 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (183 m)
- 文京区立湯島小学校 (199 m)
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- 日本美術会 (390 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 (111 m)
- 湯島地域活動センター (147 m)
- 消防署 本郷消防署 (156 m)
- アジア歴史資料センター (195 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (237 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (240 m)
- 文京区教育センター (267 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士 (281 m)
- 文京区立湯島図書館 (337 m)
- 湯島第二会館 (351 m)
- 病院/医療10件
- 和久本歯科医院 (52 m)
- ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (67 m)
- 本郷三丁目眼科 (82 m)
- さとう歯科医院 (119 m)
- 小谷歯科医院 (124 m)
- 田中充歯科クリニック (200 m)
- 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (209 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (216 m)
- 湯島三和クリニック (240 m)
- 仙頭クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生湯島保育園ひびき (74 m)
- ぽけっとランド本郷 (119 m)
- 東京こども保育園 (136 m)
- 中央会堂幼稚園 (169 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (239 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (337 m)
- たんぽぽ保育園分園 (347 m)
- たんぽぽ保育園 (433 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (512 m)
- ちびっ子ハウス (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム本郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,850万～4,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム本郷の相場
- ㎡単価
- 123.8万円
- 坪単価
- 409.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,699万円です。専有面積は約23㎡〜約39㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,164.3万円 | 89.2万円 |
| 4階 | 3,111.3万円 | 91.1万円 |
| 5階 | 3,027.5万円 | 86.5万円 |
| 6階 | 2,206.7万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,840万円 | 77.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,977.4万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,323.5万円 | 98.3万円 |
ネオマイム本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオマイム本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート本郷東大前壱番館 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| パークハウス本郷三丁目 | 2024年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 湯島武蔵野マンション | 2023年12月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | - |
| 藤和シティホームズ本郷 | 2018年10月 | 22.9万円 | 3LDK | 22.9万円 | 22.9万円 |
| グランドメゾン本郷3丁目 | 2018年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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